기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

전주 평화2차 골드클래스 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 맏내로 37

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,051원 전주완산구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 398세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
398세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2020.08.14 (6년차)
관리비부과면적
46,579㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부광건설
주차
545대
CCTV
131대
승강기
12대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 12 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024658
전주 평화2차 골드클래스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,829원 494.1 23,015,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,465원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 406.3원 대비 473.9 22,075,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,167원 높음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.0 464,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 83,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 988원 낮음 22% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.4 393,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,881원 383.5 17,862,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,493원 높음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 200.7 9,350,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,984원 낮음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 145.1 6,759,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,439원 높음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.3 572,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,479원 낮음 47% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 12.6 588,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 456원 비교 자료 없음 3.9 181,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,030원 낮음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.8 410,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,724원 40.4 1,880,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,754원 낮음 45% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 15.0 698,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,970원 높음 174% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 25.4 1,182,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,004원 931.4 43,383,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,344원 높음 220% 전주완산구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 139.7 6,505,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,154원 높음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 565.3 26,329,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,010원 비교 자료 없음 162.4 7,566,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,437원 높음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.8 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,545원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.2 614,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,447원 높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.4 576,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,066원 낮음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 17.7 822,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,587원 201.5 9,387,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,587원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 201.5 9,387,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,025원 중앙값 1,765원/㎡ 높음 16% 2,051 95,529,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,415,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,327만 25.05
  2. 9,134만 25.06
  3. 9,867만 25.07
  4. 1억 1,523만 25.08
  5. 1억 1,513만 25.09
  6. 1억 173만 25.10
  7. 9,418만 25.11
  8. 9,187만 25.12
  9. 9,940만 26.01
  10. 1억 88만 26.02
  11. 9,505만 26.03
  12. 9,553만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
98,539,530원
2026년 4월
95,529,890원

세대당 ▼ -7,561원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,647만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 12,806원
월 부과액의 5년 4개월 월 9,387,600원 부과 · 990,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,233원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 3,337만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 ERP 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 의거함. 주식회사 네오엔터 434,280원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 의거함 메리츠화재 4,987,800원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당아파트 관리규약에 의거함 메리츠화재 104,300원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.28 어린이 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 의거함 메리츠화재 132,200원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.28 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당아파트 관리규약에 의거함 메리츠화재 95,500원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 의거함. 메리츠화재 4,534,500원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 의거함. 주식회사 친환경 88,644,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.08.27 헌옷수거용약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 의거함. 반디무역 2,626,800원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.08.27 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 의거함. 바울산업환경 14,880,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.08.12 201동 3호기 26층 HIB기판 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당아파트 관리규약에 의거함 (주)전진엘리베이터 275,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.20 건물 내부 바닥 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법