기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

서희스타힐스 관리비 명세서

서울특별시 관악구 청림3길 10

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,897원 관악구 대비 높음 34%
  • 142세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2015.09.10 (11년차)
관리비부과면적
14,431㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 서희건설
주차
235대
CCTV
89대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024666
서희스타힐스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,694원 705.5 10,180,507
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,387원 높음 75% 관악구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 289.2 4,172,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,912원 낮음 6% 관악구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 323.9 4,673,557
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,577원 높음 203% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 25.4 366,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,817원 높음 201% 관악구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 67.1 968,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,149원 926.4 13,369,163
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,921원 낮음 1% 관악구 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 97.6 1,408,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,471원 높음 35% 관악구 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 506.5 7,308,897
D09 수도료(공용) 공용 수도 785원 높음 614% 관악구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 7.7 111,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,808원 낮음 2% 관악구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 165.4 2,386,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 5,317원 높음 151% 관악구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 52.3 755,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,390원 높음 85% 관악구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.7 197,332
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 939원 낮음 28% 관악구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 9.2 133,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,387원 높음 166% 관악구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 43.2 623,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,131원 높음 50% 관악구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 30.8 444,544
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,116원 129.1 1,862,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,116원 낮음 41% 관악구 중앙값 ㎡당 217.0원 대비 129.1 1,862,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,355원 중앙값 2,163원/㎡ 높음 34% 2,897 41,798,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,996,122원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,875만 25.01
  2. 7,783만 25.02
  3. 6,935만 25.03
  4. 7,424만 25.04
  5. 7,435만 25.05
  6. 4,306만 25.06
  7. 4,817만 25.07
  8. 5,247만 25.08
  9. 4,700만 25.09
  10. 4,180만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,767만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 13,005원
월 부과액의 8년 5개월 월 1,862,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 8,909원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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