기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

서희스타힐스 관리비 명세서

서울특별시 관악구 청림3길 10

  • 세대당 49만원
  • ㎡당 4,806원 관악구 대비 높음 127%
  • 142세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2015.09.10 (11년차)
관리비부과면적
14,431㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 서희건설
주차
235대
CCTV
89대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024666
서희스타힐스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 143,596원 1,413.0 20,390,682
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 134,734원 높음 200% 관악구 중앙값 ㎡당 442.6원 대비 1,325.8 19,132,166
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 193원 낮음 84% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 1.9 27,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 903원 높음 102% 관악구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.9 128,221
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 246원 높음 105% 관악구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,520원 높음 557% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 74.0 1,067,905
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,145원 877.2 12,658,548
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,241원 높음 94% 관악구 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 317.3 4,578,188
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,805원 높음 28% 관악구 중앙값 ㎡당 351.3원 대비 450.7 6,504,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,577원 높음 214% 관악구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 25.4 366,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,521원 높음 272% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 83.8 1,210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,097원 148.6 2,143,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,097원 높음 220% 관악구 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 148.6 2,143,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 222,917원 2,193.5 31,654,173
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 184,712원 높음 1431% 관악구 중앙값 ㎡당 118.8원 대비 1,817.6 26,229,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,623원 높음 2421381% 관악구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 202.9 2,928,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 높음 5% 관악구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.0 317,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,474원 높음 367% 관악구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 34.2 493,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 낮음 37% 관악구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.3 104,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,915원 높음 235% 관악구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 58.2 840,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,218원 높음 211% 관악구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 51.3 740,923
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,606원 173.2 2,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,606원 낮음 19% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 173.2 2,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 488,361원 중앙값 2,114원/㎡ 높음 127% 4,806 69,347,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,695,538원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,875만 25.01
  2. 7,783만 25.02
  3. 6,935만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,677만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 11,556원
월 부과액의 5년 7개월 월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,556원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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