기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 관악구 봉천동
서희스타힐스 관리비 명세서
서울특별시 관악구 청림3길 10
- 세대당 30만원
- ㎡당 2,954원 관악구 대비 ▲높음 39%
- 142세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2015.09.10 (11년차)
- 관리비부과면적
- 14,431㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 서희건설
- 주차
- 235대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 관악구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,102원 |
합계의 23%
|
689.8 | 9,954,507 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,663원 | ▲높음 72% 관악구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 | 282.0 | 4,070,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,045원 | ▼낮음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 | 315.3 | 4,550,357 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,577원 | ▲높음 214% 관악구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 25.4 | 366,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,817원 | ▲높음 198% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 67.1 | 968,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 99,638원 |
합계의 33%
|
980.5 | 14,148,626 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,425원 | ▲높음 19% 관악구 중앙값 ㎡당 119.1원 대비 | 141.9 | 2,048,330 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,874원 | ▲높음 41% 관악구 중앙값 ㎡당 382.7원 대비 | 540.0 | 7,792,140 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 431원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 61,230 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,190원 | ▲높음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 | 179.0 | 2,583,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,148원 | ▲높음 1% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 21.1 | 305,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,390원 | ▲높음 75% 관악구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 13.7 | 197,332 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 909원 | ▼낮음 31% 관악구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 8.9 | 129,050 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,141원 | ▲높음 164% 관악구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 40.7 | 588,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,131원 | ▲높음 50% 관악구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 30.8 | 444,544 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,116원 |
합계의 4%
|
129.1 | 1,862,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,116원 | ▼낮음 41% 관악구 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 | 129.1 | 1,862,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 300,187원 | 중앙값 2,131원/㎡ ▲높음 39% | 2,954 | 42,626,490 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,600,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,875만 25.01
- 7,783만 25.02
- 6,935만 25.03
- 7,424만 25.04
- 7,435만 25.05
- 4,306만 25.06
- 4,817만 25.07
- 5,247만 25.08
- 4,700만 25.09
- 4,180만 25.10
- 4,263만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,017만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
134만원
㎡당 13,178원
월 부과액의
8년 6개월
월 1,862,500원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,256원 대비
▲높음 28%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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