기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 구기동

동익빌라 관리비 명세서

서울특별시 종로구 홍지문길 64

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,862원 종로구 대비 낮음 14%
  • 123세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
9개 동 · 1층
사용승인
1996.11.07 (30년차)
관리비부과면적
15,874㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동익건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
한국주택관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024669
동익빌라 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 119,106원 922.9 14,650,098
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 108,346원 높음 96% 종로구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 839.5 13,326,551
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,049원 높음 76% 종로구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 15.9 252,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,102원 높음 1040% 종로구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 39.5 627,587
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 285원 높음 233% 종로구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,325원 높음 114% 종로구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 25.8 408,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,061원 132.2 2,098,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,935원 낮음 45% 종로구 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 115.7 1,837,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,126원 높음 114% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.5 261,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,057원 15.9 253,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,057원 비교 자료 없음 15.9 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,836원 595.4 9,450,847
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 69,106원 높음 313% 종로구 중앙값 ㎡당 129.8원 대비 535.5 8,500,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,053원 낮음 11% 종로구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 15.9 252,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,376원 높음 67% 종로구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.7 169,238
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,275원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.9 156,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 587원 낮음 77% 종로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 4.5 72,199
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,439원 비교 자료 없음 18.9 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,306원 196.1 3,112,614
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,306원 낮음 2% 종로구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 196.1 3,112,614
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,366원 중앙값 2,161원/㎡ 낮음 14% 1,862 29,565,079

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 549,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,241만 25.01
  2. 3,249만 25.02
  3. 2,957만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,485만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 5,976원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,112,614원 부과 · 2,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 13,755원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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