기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 구기동

동익빌라 관리비 명세서

서울특별시 종로구 홍지문길 64

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,806원 종로구 대비 낮음 18%
  • 123세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
9개 동 · 1층
사용승인
1996.11.07 (30년차)
관리비부과면적
15,874㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동익건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
한국주택관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024669
동익빌라 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 121,470원 941.2 14,940,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 109,525원 높음 76% 종로구 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 848.7 13,471,619
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,105원 낮음 19% 종로구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.6 135,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,162원 높음 1168% 종로구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 40.0 634,941
A04 피복비 직원 근무복 2,244원 비교 자료 없음 17.4 276,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,433원 높음 108% 종로구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 26.6 422,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,061원 132.2 2,098,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,935원 낮음 45% 종로구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 115.7 1,837,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,126원 높음 114% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.5 261,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,057원 15.9 253,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,057원 비교 자료 없음 15.9 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,196원 520.7 8,265,111
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,260원 높음 350% 종로구 중앙값 ㎡당 102.1원 대비 459.2 7,288,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,012원 낮음 13% 종로구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 15.6 247,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,376원 높음 138% 종로구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 10.7 169,242
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,521원 높음 7% 종로구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.8 187,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 588원 낮음 77% 종로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 4.6 72,299
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,439원 비교 자료 없음 18.9 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,306원 196.1 3,112,614
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,306원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 196.1 3,112,614
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,090원 중앙값 2,209원/㎡ 낮음 18% 1,806 28,670,045

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,062,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,241만 25.01
  2. 3,249만 25.02
  3. 2,957만 25.03
  4. 3,123만 25.04
  5. 2,928만 25.05
  6. 3,036만 25.06
  7. 3,362만 25.07
  8. 3,600만 25.08
  9. 3,325만 25.09
  10. 2,867만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 734만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 6,762원
월 부과액의 2년 10개월 월 3,112,614원 부과 · 1,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 12,072원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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