부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
구서역 두산위브포세이돈
부산광역시 금정구 금정로233번길 63
세대당 평균 월 관리비
348,779원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 411대
- CCTV
- 147대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,633㎡
- 전용면적 합계
- 23,414㎡
- 시공사
- (주)하얀건설산업
- 관리업체
- (주)재덕
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 65,084원 단지 총액 2,148만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,082원 단지 총액 2,313만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,865원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 195,800원 단지 총액 6,461만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 13,949원 단지 총액 460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,828,148원 · 세대당 329,782
- 2025년 10월 95,818,576원 · 세대당 290,359
- 2025년 11월 86,415,641원 · 세대당 261,865
- 2025년 12월 90,184,792원 · 세대당 273,287
- 2026년 1월 91,571,348원 · 세대당 277,488
- 2026년 2월 93,701,750원 · 세대당 283,944
- 2026년 3월 96,683,208원 · 세대당 292,979
- 2026년 4월 86,825,914원 · 세대당 263,108
- 2026년 5월 94,440,600원 · 세대당 286,183
- 2026년 6월 95,683,050원 · 세대당 289,948
- 2026년 7월 93,521,698원 · 세대당 283,399
- 2026년 8월 115,097,186원 · 세대당 348,779
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +29,990원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,889만원
- 월 부과액4,603,140원
- 월 사용액5,500,000원
- ㎡당 적립금3,518원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,680만원
-
2026.08.10 1,570,910원
음식물쓰레기 수거기 유지관리 보수 계약서
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 1,200,000원
소독용역업 계약서
크린세코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.07 1,200,000원
저수조 청소용역 계약
크린세코
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.22 4,500,000원
2층 쉼터 등 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 5,000,000원
방화벽 교체공사
현대 에이치티 부산센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 1,950,000원
펌프실 내 정수위 밸 브 교체
윌로펌프 서비스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 2,470,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 2,470,000원
102동 5호기 조속기 로프 교체
현대 엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,400,000원
칼러복합기, 잉크젵 프린트 임대차 계약서
태광 사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,320,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,500,000원
광고물 설치 및 관리용역 계약서
(주) 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 1,200,000원
수목소독 계약서
(주) 다함 조경 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 4,900,000원
통합서버 하드 드라이브 긴급 교체공사
현대 에이치티 부산센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 4,900,000원
통합서버 하드 드라이브 긴급 교체공사
현대 에이치티 부산센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 7,200,000원
통합 관제센타 서비스 이용 계약
아마노 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.08 4,500,000원
소방 종합점검 지적사항 보수공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 3,000,000원
102동 옥상 중계기 임대계약 (LG U+)
(주)엘지 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 3,000,000원
102동 옥상 중계기 임대계약 ()
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 1,000,000원
102동 옥상 중계기 임대계약 ( KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 3,996,000원
재활용품 수거용역 계약
영광무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 5,438,100원
복도타일 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 39,300,000원
주차 관제시스템 교체공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 9,600,000원
소방시설 자체점검 대행용역 계약
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 2,300,000원
조경수 전지작업 계약서
(주)다함 조경 나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 1,236,000원
자동문센서 이용 계약서
(주)블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 2,280,000원
압력탱크교체 및 질소충압 공사 계약서
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 2,280,000원
압력탱크교체 및 질소충압 공사
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 300,000원
가스승압 압력장치 교체
(주)부일택
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 250,000원
세대 전기계량기 교체
세대 전력량계 교체
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 1,584,000원
승강기 내 LCD 모니터 교체
(주)이너비 주얼
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.09.05
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2021.02.17 장기수선충당금
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
29세대 294,398원 -
18평
전용 60.0㎡
17세대 294,742원 -
18평
전용 60.0㎡
46세대 294,889원 -
23평
전용 74.9㎡
145세대 368,378원 -
23평
전용 75.0㎡
87세대 368,575원 -
26평
전용 84.8㎡
1세대 416,748원 -
26평
전용 84.8㎡
1세대 416,797원 -
26평
전용 84.8㎡
1세대 416,994원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 417,584원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 417,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.