기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 오룡리

호반써밋 남악오룡1차 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 오룡번영로 131

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,910원 무안군 대비 0%
  • 364세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
364세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2020.08.19 (6년차)
관리비부과면적
48,084㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 호반산업
주차
532대
CCTV
124대
승강기
24대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024676
호반써밋 남악오룡1차 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,375원 426.8 20,520,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,288원 높음 17% 무안군 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 395.8 19,033,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 낮음 57% 무안군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.7 178,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 낮음 13% 무안군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 107,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 높음 10% 무안군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,218원 높음 159% 무안군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 24.4 1,171,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,126원 462.7 22,249,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,422원 높음 45% 무안군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 275.7 13,257,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,806원 낮음 37% 무안군 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 142.4 6,845,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 높음 72% 무안군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.8 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,364원 낮음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 33.0 1,588,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 178원 비교 자료 없음 1.3 64,680
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 726원 0% 무안군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 264,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,198원 31.8 1,528,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,198원 높음 59% 무안군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 31.8 1,528,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,045원 893.6 42,968,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,262원 높음 35% 무안군 중앙값 ㎡당 130.2원 대비 176.1 8,467,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,696원 높음 9% 무안군 중앙값 ㎡당 484.4원 대비 527.6 25,369,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,436원 비교 자료 없음 -18.4 -886,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,632원 높음 8% 무안군 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 133.5 6,417,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,445원 낮음 15% 무안군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.5 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 323원 낮음 68% 무안군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 2.4 117,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,777원 높음 155% 무안군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 28.6 1,375,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,197원 낮음 4% 무안군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 16.6 799,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,149원 비교 자료 없음 8.7 418,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,520원 94.8 4,557,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,520원 낮음 19% 무안군 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 94.8 4,557,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,265원 중앙값 1,917원/㎡ 0% 1,910 91,824,392

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,412,666원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,182만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,939만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,067원
월 부과액의 1년 10개월 월 4,557,330원 부과 · 33,220,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,004원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 134만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 소방감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하의 물품 구매 우성소방 954,000원 26.08.14 ~ 26.08.31
2026.03.05 소방감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하의 물품 구매 우성소방 384,000원 26.03.05 ~ 26.03.31
2025.08.29 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 계약기간이 말료되는 기존 사업자 한신환경 7,207,200원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.05.02 외벽균열보수 및 재도장, 보도블럭 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 291,800,000원 –
2024.11.22 주차관제시스템 녹화기능 추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰이 2회 이상 유찰된 경우 (주)트윈스컴 30,200,000원 24.12.02 ~ 24.12.31
2024.11.01 CCTV 물품 납품(녹화기2대, 하드4개)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 공사 주식회사 엘지헬로비젼 2,190,000원 24.11.05 ~ 24.11.14
2024.08.26 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하인 겨우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 삼성회계법인 860,000원 24.08.27 ~ 24.10.31
2024.08.05 경비실에 소방수신기 추가 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰이 2회 이상 유찰된 경우 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주) 12,000,000원 24.08.05 ~ 24.08.30
2024.07.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 4,853,100원 24.08.19 ~ 25.08.19
2024.07.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 4,517,200원 24.08.19 ~ 25.08.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법