경기도 안양만안구2026년 7월 부과분
안양센트럴 헤센 1차
경기도 안양시 만안구 안양로 174
세대당 평균 월 관리비
277,260원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,455원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 244,311원
안양만안구 83곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,691㎡
- 전용면적 합계
- 11,261㎡
- 시공사
- 신한종합건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 61,731원 단지 총액 1,161만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,090원 단지 총액 942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,944원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,975원 단지 총액 2,688만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,520원 단지 총액 235만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 54,326,850원 · 세대당 288,972
- 2025년 9월 46,562,819원 · 세대당 247,674
- 2025년 10월 40,369,585원 · 세대당 214,731
- 2025년 11월 40,970,241원 · 세대당 217,926
- 2025년 12월 42,542,507원 · 세대당 226,289
- 2026년 1월 43,866,123원 · 세대당 233,330
- 2026년 2월 40,542,001원 · 세대당 215,648
- 2026년 3월 41,105,577원 · 세대당 218,646
- 2026년 4월 39,811,342원 · 세대당 211,762
- 2026년 5월 42,573,489원 · 세대당 226,454
- 2026년 6월 43,944,528원 · 세대당 233,747
- 2026년 7월 52,124,818원 · 세대당 277,259
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,787원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,269만원
- 월 부과액2,353,710원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금9,093원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,561원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3,649만원
-
2026.09.17 4,740,000원
102동 1호라인 긴급 옥상방수 보수공사
태성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 2,000,000원
중계기 설치 관련 임대차 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.31 5,420,900원
아파트종합보험 계약_화재보험, 영업배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 74,500원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 4,000,000원
중계기임대차 계약_KT
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.24 2,000,000원
소방안전관리 기술용역
(주)유성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 396,900원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.28 540,000원
회계 전산 공급 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 600,000원
장기수선계획 수립(조정) 대행 계약
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 526,500원
소화수조 누수 보수 공사
광명기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 880,000원
외부감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.23 900,000원
저수조 청소용역 계약
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.19 1,680,000원
정화조 청소
동우정화(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 891,000원
비상발전기 베터리 교체
(주)티에스파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 455,618원
CCTV 선로 및 옥외 카메라(1개) 교체
(주)SG텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 638,440원
승강기 게시판 광고
나우기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 1,920,000원
소독용역계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.01 8,794,800원
승강기유지관리용역계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.27 2,000,000원
sk중계기 임대차 계약
에스케이텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.01 2,000,000원
KT중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.31 5,490,900원
아파트 보험(화재, 영업배상, 승강기 사고)
메리츠 화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 10,810원
아파트 보험(어린이놀이시설)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.01 2,200,000원
소방시설 점검 용역계약
유성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.01 396,900원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.09 729,000원
시설물안전점검
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 2,090,000원
승강기 부품(102동 1호기 인코더베어링) 교체공사 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 1,880,000원
합의용 채권양도증서 접수 위임 용역 계약
우리에스디씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 385,000원
아파트 세무주치의 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.14 880,000원
외부감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
24세대 276,763원 -
18평
전용 59.9㎡
116세대 277,319원 -
18평
전용 59.9㎡
48세대 277,365원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.