기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화골드클래스3차아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 맏내로 38

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,106원 전주완산구 대비 높음 24%
  • 225세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
2개 동 · 27층
사용승인
2020.08.14 (6년차)
관리비부과면적
25,330㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광종합건설
주차
303대
CCTV
80대
승강기
7대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 1 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024679
평화골드클래스3차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,090원 720.3 18,245,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,524원 높음 77% 전주완산구 중앙값 ㎡당 378.3원 대비 670.9 16,992,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,210원 높음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.7 272,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 높음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 70,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 256원 비교 자료 없음 2.3 57,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,788원 높음 215% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 33.6 852,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,493원 413.0 10,460,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,347원 높음 38% 전주완산구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 251.8 6,378,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,687원 낮음 47% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 112.7 2,854,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,169원 높음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.4 263,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,492원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.1 560,760
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 807원 비교 자료 없음 7.2 181,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 991원 낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.8 222,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,593원 31.9 808,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 889원 낮음 68% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 7.9 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,356원 높음 142% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 20.9 530,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 348원 비교 자료 없음 3.1 78,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,027원 826.3 20,931,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,271원 높음 96% 전주완산구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 73.5 1,861,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,949원 높음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 390.6원 대비 497.0 12,588,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,678원 비교 자료 없음 183.7 4,652,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,444원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.7 550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,230원 낮음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.9 276,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,689원 높음 59% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.0 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,765원 높음 36% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 24.6 622,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,840원 114.1 2,889,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,840원 낮음 43% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 114.1 2,889,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,042원 중앙값 1,703원/㎡ 높음 24% 2,106 53,334,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,143,395원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,713만 25.01
  2. 5,827만 25.02
  3. 5,303만 25.03
  4. 5,543만 25.04
  5. 5,333만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,247만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 6,019원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,889,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,425원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 975만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (유)국민종합주택관리 1,000,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.03.30 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 케이탑전기진단 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 새로이 900,000원 26.03.30 ~ 26.12.30
2026.03.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 지수회계법인 800,000원 26.03.30 ~ 26.12.30
2026.02.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 전진엘리베이터 4,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 (주)에이스방재 2,300,000원 26.02.20 ~ 26.08.31
2025.08.21 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 유한회사나래트렌드 78,704,760원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.21 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 유한회사나래트렌드 2,496,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.25 전산사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사네오엔터 594,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.05.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 지수회계법인 800,000원 26.06.01 ~ 26.12.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법