기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

평화골드클래스3차아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 맏내로 38

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,126원 전주완산구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 225세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
2개 동 · 27층
사용승인
2020.08.14 (6년차)
관리비부과면적
25,330㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광종합건설
주차
303대
CCTV
80대
승강기
7대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 1 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024679
평화골드클래스3차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,883원 727.3 18,423,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,057원 높음 76% 전주완산구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 702.2 17,787,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 684원 낮음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.1 154,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 높음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 66,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 209원 높음 345% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.9 47,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,638원 높음 43% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.5 368,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,508원 422.0 10,689,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,398원 높음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 261.1 6,614,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,383원 낮음 44% 전주완산구 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 118.9 3,011,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 924원 낮음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.2 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,004원 낮음 25% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 17.8 451,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 807원 비교 자료 없음 7.2 181,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 991원 낮음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.8 222,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,074원 36.2 916,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,111원 낮음 64% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 9.9 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,593원 높음 150% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 23.0 583,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 370원 비교 자료 없음 3.3 83,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,006원 826.1 20,926,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,365원 높음 46% 전주완산구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 65.4 1,657,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,190원 높음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 508.0 12,867,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,234원 비교 자료 없음 179.7 4,552,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,444원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.7 550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,227원 낮음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.9 276,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,600원 높음 49% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.2 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,945원 높음 42% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 26.2 662,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,884원 114.4 2,898,925
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,884원 낮음 46% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.2원 대비 114.4 2,898,925
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,354원 중앙값 1,751원/㎡ 높음 21% 2,126 53,854,685

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,091,694원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,543만 25.04
  2. 5,333만 25.05
  3. 5,333만 25.06
  4. 5,989만 25.07
  5. 6,422만 25.08
  6. 6,343만 25.09
  7. 5,496만 25.10
  8. 5,325만 25.11
  9. 5,280만 25.12
  10. 5,696만 26.01
  11. 6,049만 26.02
  12. 5,385만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
53,034,790원
2026년 3월
53,854,685원

세대당 ▲ +3,643원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,949만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,086원
월 부과액의 5년 2개월 월 2,898,925원 부과 · 8,195,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,106원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 975만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (유)국민종합주택관리 1,000,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.03.30 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 케이탑전기진단 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 새로이 900,000원 26.03.30 ~ 26.12.30
2026.03.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 지수회계법인 800,000원 26.03.30 ~ 26.12.30
2026.02.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 전진엘리베이터 4,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 (주)에이스방재 2,300,000원 26.02.20 ~ 26.08.31
2025.08.21 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 유한회사나래트렌드 78,704,760원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.21 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 유한회사나래트렌드 2,496,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.25 전산사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사네오엔터 594,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.05.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 업체로 입주자대표회의 의결 지수회계법인 800,000원 26.06.01 ~ 26.12.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법