2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 구리시2026년 3월 부과분
이편한세상 인창어반포레아파트
경기도 구리시 건원대로33번길 9
세대당 평균 월 관리비
209,124원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,210원
- 구리시 세대당 중앙값
- 230,372원
구리시 82곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 632세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.09 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 745대
- CCTV
- 285대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,383㎡
- 전용면적 합계
- 41,070㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 45,139원 단지 총액 2,853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,339원 단지 총액 4,066만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,405원 단지 총액 468만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,344원 단지 총액 5,141만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,897원 단지 총액 689만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 133,485,988원 · 세대당 211,212
- 2025년 5월 133,198,258원 · 세대당 210,756
- 2025년 6월 137,985,204원 · 세대당 218,331
- 2025년 7월 154,999,976원 · 세대당 245,253
- 2025년 8월 166,390,972원 · 세대당 263,276
- 2025년 9월 162,990,064원 · 세대당 257,895
- 2025년 10월 133,065,878원 · 세대당 210,547
- 2025년 11월 133,325,108원 · 세대당 210,957
- 2025년 12월 134,214,572원 · 세대당 212,364
- 2026년 1월 146,605,127원 · 세대당 231,970
- 2026년 2월 151,474,965원 · 세대당 239,675
- 2026년 3월 132,166,147원 · 세대당 209,123
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,003원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,057만원
- 월 부과액6,886,660원
- 월 사용액5,288,800원
- ㎡당 적립금6,458원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,770원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,150만원
-
2026.05.21 800,000원
2025년도 외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.08 10,700,000원
소나무 전정작업 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 900,000원
2024년도 외부회계감사
해밀회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.17 1,363,636원
기계설비 성능점검 업무 대행
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 1,820,000원
전기설비 직무고시에 따른 정밀진단 계약
(주)지에스이전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2024.11.28 2,660,000원
2024년 하반기 정밀안전점검
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.10.23 9,500,000원
생활하수, 오수 횡주관 세정공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.21 2,640,000원
정화조 관리 용역 계약서
태평양환경컨설팅 (주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.10.10 4,320,000원
소독용역 계약서
(주) 태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.19 6,800,000원
KT 부동산 임대차 계약서
(주) KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.23 6,072,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.23 120,000원
아파트 뱅크 사용 계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.19 6,800,000원
LGU 옥상중계기 임대 계약서
LG유플러스 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.09 7,662,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.09 101,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.09 7,514,000원
주택화재보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.16 6,800,000원
SKT 옥상중계기 임대 계약서
SK텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.10 3,200,000원
소방시설점검 용역계약서
바른소방 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.19 3,360,000원
복합기 임대 계약
우리사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.16 12,394,440원
위수탁 관리 계약
(주) 우리관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.12 559,800,000원
청소용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.04.11 848,988,000원
아파트 시설경비 서비스 계약
(주) 에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.04.05 550,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.04 880,000원
외부감사계약서
디딤회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.03 1,040,000원
저수조청소계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.08 1,600,000원
기계설비 성능점검 업무 대행 계약
한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.23 257,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.12 1,820,000원
전기설비 직무고시에 따른 정밀점검 계약서
GSE전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.17 200,000원
복합기 임대 계약
우리사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.11.13 4,320,000원
소독용역계약서
태양지앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2023.12.13
건물 내부
-
2023.11.24
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2023.08.04
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.08.01
전기·소화·승강기
부분수리
-
2023.06.12
건물 외부
부분수리
이력 1건 더 보기
-
2022.03.24
예비전원(자가발전) 설비 · 배전반
전기·소화·승강기 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
110세대 127,919원 -
18평
전용 59.8㎡
90세대 192,344원 -
18평
전용 60.0㎡
216세대 193,052원 -
26평
전용 85.0㎡
216세대 273,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.