기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 가정동

도룡포레미소지움아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 대덕대로541번길 99

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,457원 유성구 대비 높음 8%
  • 232세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
7개 동 · 12층
사용승인
2020.08.04 (6년차)
관리비부과면적
25,442㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에스지신성건설
주차
373대
CCTV
109대
승강기
12대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024701
도룡포레미소지움아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,791원 791.4 20,135,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,982원 높음 90% 유성구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 756.7 19,251,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,268원 높음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.6 294,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 591원 높음 156% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.4 137,060
A04 피복비 직원 근무복 241원 비교 자료 없음 2.2 55,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 낮음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,610원 높음 118% 유성구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 14.7 373,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,591원 607.2 15,449,148
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,596원 높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 279.0 7,098,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,655원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 261.3 6,648,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 927원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.5 215,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,690원 높음 96% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 51.9 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.6 167,918
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,244원 38.7 984,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 427원 낮음 90% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 3.9 98,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,818원 높음 69% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 34.8 885,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,750원 1,000.8 25,461,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,408원 높음 143% 유성구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 249.9 6,358,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,124원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 475.3 12,092,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 491원 높음 42% 유성구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.5 113,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,215원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 184.3 4,689,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.4 545,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 884원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.1 205,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,802원 높음 126% 유성구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 25.5 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,313원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.1 536,610
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,164원 비교 자료 없음 10.6 270,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,034원 18.5 471,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,034원 낮음 92% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 18.5 471,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,410원 중앙값 2,285원/㎡ 높음 8% 2,457 62,503,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,251,251원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,417만 25.01
  2. 6,168만 25.02
  3. 6,250만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,832만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,113원
월 부과액의 5년 월 471,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,594원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 5,360만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 컴퓨터안내방송 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2,6에 의거 (주)네오클라우드 1,145,448원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.24 청소관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)코리아환경산업 173,980,560원 26.08.04 ~ 28.08.03
2026.06.26 시설물 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)민재산업 164,448,000원 26.08.04 ~ 28.08.03
2026.06.23 관리비처리 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2,6에 의거 (주)이지웹인프라 3,120,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.15 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2,6에 의거 (주)해피청인 2,800,000원 26.06.20 ~ 26.10.31
2026.05.29 소방시설점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2,6에 의거 홍익방재 3,200,000원 26.06.01 ~ 27.03.31
2026.05.27 전기안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2,6에 의거 (주)세종안전기술단 840,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2,6에 의거 (주)해피청인 900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2,6에 의거 (주)해피청인 2,580,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2,6에 의거 (주)해피청인 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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