기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 천정리

목천 고운라피네아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 성남로 35

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,933원 천안동남구 대비 낮음 9%
  • 252세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2020.12.28 (6년차)
관리비부과면적
25,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
고운시티아이(주)
주차
244대
CCTV
60대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024712
목천 고운라피네아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,937원 410.2 10,568,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,791원 낮음 10% 천안동남구 중앙값 ㎡당 412.0원 대비 369.6 9,523,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,044원 낮음 2% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.2 263,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 630원 높음 178% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.2 158,660
A04 피복비 직원 근무복 119원 비교 자료 없음 1.2 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 508원 높음 117% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.0 128,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,845원 높음 94% 천안동남구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.0 465,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,288원 423.4 10,908,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,098원 낮음 15% 천안동남구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 157.5 4,056,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,650원 0% 천안동남구 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 241.1 6,211,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 860원 높음 79% 천안동남구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 8.4 216,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,681원 낮음 33% 천안동남구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 16.4 423,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,776원 115.2 2,967,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,304원 높음 108% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 42.1 1,084,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,283원 높음 126% 천안동남구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 51.7 1,331,280
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 618원 비교 자료 없음 6.0 155,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,571원 비교 자료 없음 15.4 396,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,583원 983.8 25,346,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,186원 높음 51% 천안동남구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 158.3 4,078,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,613원 높음 51% 천안동남구 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 622.2 16,030,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 99% 천안동남구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.0 390
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,462원 낮음 7% 천안동남구 중앙값 ㎡당 194.0원 대비 180.6 4,652,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 1% 천안동남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.8 562,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 88원 낮음 96% 천안동남구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 0.9 22,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,584원 중앙값 2,128원/㎡ 낮음 9% 1,933 49,791,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 372,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,839만 25.01
  2. 4,979만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.21 장애인 전용 주차구역(5면) 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의함.(비교견적-최저가업체) 연합특수방수 주식회사 2,239,000원 25.08.01 ~ 25.09.30
2025.05.15 수목수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의함.(비교견적-최저가업체) 주식회사 대신조경 800,000원 25.05.15 ~ 26.05.14
2025.05.15 수목 방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의함.(비교견적-최저가업체) 주식회사 대신조경 800,000원 25.05.15 ~ 26.05.14
2024.11.21 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의함-재계약 더씨앤(주) 13,860,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2024.11.14 시설물정밀점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침에 의함.(비교견적-최저가업체) 경산엔지니어링(주) 1,700,000원 24.12.17 ~ 24.12.30
2024.11.13 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의함.(비교견적-최저가업체) 주식회사 다온소방 1,600,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.07.30 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의함-재계약 경원기획 500,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.15 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의함.(비교견적-최저가업체) 한길위생공사 1,720,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.06.13 재활용품 매각(수거)수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침에 의함-재계약 R.S.C 2,721,600원 24.06.22 ~ 27.06.21
2024.05.22 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의함.(비교견적-최저가업체) 신대한전기안전관리(주) 19,200,000원 24.06.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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