기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

팰리스부영2단지 관리비 명세서

경상북도 경산시 삼성현로91길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,719원 경산시 대비 낮음 7%
  • 1,028세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,028세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
2020.04.28 (6년차)
관리비부과면적
113,648㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
1,346대
CCTV
278대
승강기
31대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024722
팰리스부영2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,392원 338.2 38,438,502
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,807원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 305.8 34,753,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,324원 높음 48% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.0 1,360,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 876원 높음 242% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.9 900,060
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 0.9 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,254원 높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.3 1,289,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,469원 465.6 52,910,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,503원 높음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 176.4 20,048,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,019원 낮음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 208.2 23,663,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.6 639,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,720원 높음 91% 경산시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 60.8 6,908,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 964원 비교 자료 없음 8.7 990,550
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 642원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.8 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,941원 53.7 6,107,367
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 321원 낮음 73% 경산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 2.9 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,620원 높음 227% 경산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 50.8 5,777,367
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,158원 761.3 86,514,682
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,130원 높음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 100.7 11,441,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,315원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 400.8 45,555,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 333원 높음 2473% 경산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.0 342,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,236원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 192.1 21,830,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 2,457,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 266원 비교 자료 없음 2.4 273,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.1 463,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,265원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.4 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,824원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.5 1,874,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 949원 비교 자료 없음 8.6 975,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,056원 100.0 11,365,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,056원 낮음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 100.0 11,365,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,016원 중앙값 1,851원/㎡ 낮음 7% 1,719 195,336,437

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,172,547원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 460만 25.01
  2. 1억 9,630만 25.02
  3. 1억 9,534만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,532만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 4,974원
월 부과액의 4년 2개월 월 11,365,600원 부과 · 5,390,000원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,697원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,842만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 헌옷수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,450,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 파지수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,970,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.14 재활용품(고철등) 매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 수거업체로 수행실적 및 매매가가 높아 선정함 햇님산업 3,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.01 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행실적이 양호하여 재계약하기로 의결하고 주민이의 신청 없음 동우씨엠(주) 20,458,000원 25.08.06 ~ 27.08.05
2025.08.01 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 및 주민이의신청 공고후 재계약 동우씨 25,010,000원 25.08.06 ~ 27.08.05
2025.07.30 전기차충전시설 운영관리서비스 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하에서 지상으로 전기차충전시설업체 비교데이타 견적 등으로 선정 대성물류건설(주) 0원 25.08.19 ~ 32.08.18
2025.07.11 헌옷 수거업체 선정 입 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,300,000원 –
2025.07.11 파지수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,850,000원 –
2025.07.01 홈네트워크 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 홈네트워크 설치시공업체고 수행실적이 양호함 코맥스씨에스 824,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.13 ○○동 ○○호 복도천정 누수로 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 비교견적후 제일 업체 선정 (주)신대봉건설 1,300,000원 25.06.13 ~ 25.06.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법