기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

팰리스부영2단지 관리비 명세서

경상북도 경산시 삼성현로91길 10

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,800원 경산시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,028세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,028세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
2020.04.28 (6년차)
관리비부과면적
113,648㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
1,346대
CCTV
278대
승강기
31대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024722
팰리스부영2단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,101원 335.6 38,139,772
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,786원 낮음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 314.7 35,759,728
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,076원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.7 1,106,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 394원 높음 68% 경산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.6 404,950
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 0.9 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 748원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.8 768,714
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,759원 450.1 51,152,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,121원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 182.0 20,683,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,597원 낮음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 213.4 24,257,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.6 639,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,815원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 34.5 3,921,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 964원 비교 자료 없음 8.7 990,550
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 642원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.8 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,977원 54.1 6,144,437
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,977원 높음 223% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 54.1 6,144,437
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,134원 860.5 97,797,322
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,240원 높음 45% 경산시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 137.9 15,666,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,668원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 449.3 51,058,832
D09 수도료(공용) 공용 수도 -301원 비교 자료 없음 -2.7 -309,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,490원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 221.5 25,175,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.7 2,470,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 314원 비교 자료 없음 2.8 322,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 462원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.2 475,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,122원 낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.2 1,153,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,736원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.7 1,785,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,056원 100.0 11,365,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,056원 낮음 50% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 100.0 11,365,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,027원 중앙값 2,010원/㎡ 낮음 10% 1,800 204,599,331

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,385,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,630만 25.02
  2. 1억 9,534만 25.03
  3. 1억 9,186만 25.04
  4. 1억 8,924만 25.05
  5. 2억 242만 25.06
  6. 2억 3,646만 25.07
  7. 2억 4,050만 25.08
  8. 2억 1,098만 25.09
  9. 2억 639만 25.10
  10. 1억 9,092만 25.11
  11. 2억 274만 25.12
  12. 2억 460만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
204,600,252원
2026년 1월
204,599,331원

세대당 0원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,190만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,000원
월 부과액의 5년 월 11,365,600원 부과 · 2,783,000원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,575원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,842만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 헌옷수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,450,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 파지수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,970,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.14 재활용품(고철등) 매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 수거업체로 수행실적 및 매매가가 높아 선정함 햇님산업 3,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.01 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행실적이 양호하여 재계약하기로 의결하고 주민이의 신청 없음 동우씨엠(주) 20,458,000원 25.08.06 ~ 27.08.05
2025.08.01 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 및 주민이의신청 공고후 재계약 동우씨 25,010,000원 25.08.06 ~ 27.08.05
2025.07.30 전기차충전시설 운영관리서비스 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하에서 지상으로 전기차충전시설업체 비교데이타 견적 등으로 선정 대성물류건설(주) 0원 25.08.19 ~ 32.08.18
2025.07.11 헌옷 수거업체 선정 입 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,300,000원 –
2025.07.11 파지수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,850,000원 –
2025.07.01 홈네트워크 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 홈네트워크 설치시공업체고 수행실적이 양호함 코맥스씨에스 824,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.13 ○○동 ○○호 복도천정 누수로 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 비교견적후 제일 업체 선정 (주)신대봉건설 1,300,000원 25.06.13 ~ 25.06.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법