기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월 광신프로그레스 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월로 26

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,259원 전주덕진구 대비 높음 26%
  • 188세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2020.06.30 (6년차)
관리비부과면적
14,432㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)광신종합건설
주차
157대
CCTV
68대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024728
반월 광신프로그레스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,679원 816.5 11,783,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,603원 높음 102% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 776.4 11,205,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,238원 높음 67% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.1 232,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 127% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.7 67,230
A04 피복비 직원 근무복 470원 비교 자료 없음 6.1 88,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 높음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 38,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 809원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.5 152,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,104원 366.1 5,283,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,424원 높음 62% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 305.1 4,403,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 820원 높음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.7 154,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,012원 높음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 39.2 566,220
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 176원 비교 자료 없음 2.3 33,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 673원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 126,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,829원 75.9 1,095,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,264원 낮음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 16.5 237,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,565원 높음 328% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 59.5 858,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,536원 814.6 11,756,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,204원 높음 49% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 119.9 1,730,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,832원 낮음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 493.9원 대비 414.7 5,984,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 63원 낮음 90% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 0.8 11,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,467원 비교 자료 없음 188.5 2,719,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.8 430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 702원 낮음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 9.1 132,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,702원 높음 87% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 22.2 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,278원 높음 53% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 29.7 428,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,256원 185.7 2,680,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,256원 높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 185.7 2,680,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,403원 중앙값 1,791원/㎡ 높음 26% 2,259 32,599,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,565,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,344만 25.01
  2. 3,260만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,012만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 8,323원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,680,100원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 6,918만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 재활용품 수익수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 아산환경 1,440,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.26 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 미래전기안전관리 4,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2의 6호 늘푸른 광고기획 300,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.02 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의9호 (주)친환경 52,128,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.06.30 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6 (유)지에스코리아 2,640,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 성산회계법인 700,000원 26.06.17 ~ 27.07.16
2026.05.29 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의9호 전진엘리베어터 4,320,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.15 소방시설 기술용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 (주) 에이스방재 2,150,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.31 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 온누리환경 700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.06.17 획계감가 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 성산회계법인 700,000원 25.06.17 ~ 25.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법