기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월 광신프로그레스 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월로 26

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,840원 전주덕진구 대비 높음 44%
  • 188세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2020.06.30 (6년차)
관리비부과면적
14,432㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)광신종합건설
주차
157대
CCTV
68대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024728
반월 광신프로그레스 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,073원 808.6 11,669,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,694원 높음 98% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 777.6 11,222,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 585원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.6 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 높음 133% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.6 65,980
A04 피복비 직원 근무복 269원 높음 6534% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.5 50,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,173원 높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 15.3 220,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,105원 379.1 5,471,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,458원 높음 61% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 305.6 4,410,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,915원 높음 169% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 24.9 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,884원 높음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 37.6 542,190
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 176원 비교 자료 없음 2.3 33,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 673원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 126,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,056원 65.9 950,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 826원 낮음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 10.8 155,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,230원 높음 270% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 55.1 795,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,503원 1,400.4 20,210,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,638원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 57.9원 대비 60.4 871,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,716원 높음 68% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 627.4원 대비 1,051.4 15,174,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 116원 낮음 83% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 1.5 21,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,681원 비교 자료 없음 191.2 2,760,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 30.0 432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,071원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.0 201,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,702원 높음 94% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 22.2 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,278원 높음 46% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 29.7 428,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,256원 185.7 2,680,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,256원 높음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 185.7 2,680,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,993원 중앙값 1,971원/㎡ 높음 44% 2,840 40,982,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 213,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,344만 25.01
  2. 3,260만 25.02
  3. 3,324만 25.03
  4. 3,282만 25.04
  5. 3,257만 25.05
  6. 3,436만 25.06
  7. 4,098만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,696만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 9,490원
월 부과액의 4년 3개월 월 2,680,100원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,248원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 6,918만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 재활용품 수익수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 아산환경 1,440,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.26 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 미래전기안전관리 4,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2의 6호 늘푸른 광고기획 300,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.02 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의9호 (주)친환경 52,128,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.06.30 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6 (유)지에스코리아 2,640,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 성산회계법인 700,000원 26.06.17 ~ 27.07.16
2026.05.29 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의9호 전진엘리베어터 4,320,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.15 소방시설 기술용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 (주) 에이스방재 2,150,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.31 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 온누리환경 700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.06.17 획계감가 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의6호 성산회계법인 700,000원 25.06.17 ~ 25.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법