기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 용현동

웰링턴아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 용민로 64

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,659원 의정부시 대비 높음 13%
  • 200세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 23층
사용승인
2020.01.07 (6년차)
관리비부과면적
13,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)성호종합건설
주차
196대
CCTV
12대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
예준산업 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024736
웰링턴아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,789원 84.7 1,157,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,567원 낮음 94% 의정부시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 22.9 313,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 612원 낮음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.0 122,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 389원 높음 74% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.7 77,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 570원 높음 397% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 8.3 114,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,652원 높음 199% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 38.8 530,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,065원 1,229.5 16,813,033
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,425원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 108.6 1,485,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,643원 높음 46% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 418.9 5,728,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.1 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 46,348원 높음 12224% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 677.8 9,269,513
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,257원 267.0 3,651,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,035원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 29.8 407,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,222원 높음 1007% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 237.3 3,244,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,942원 935.2 12,788,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,237원 높음 114% 의정부시 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 296.0 4,047,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,549원 높음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 490.7 6,709,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,388원 높음 18055% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 20.3 277,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 50% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 33.5 457,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,337원 높음 215% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 48.8 667,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,749원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 25.6 349,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,395원 비교 자료 없음 20.4 279,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,724원 142.2 1,944,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,724원 낮음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 142.2 1,944,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,777원 중앙값 2,352원/㎡ 높음 13% 2,659 36,355,433

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,193,124원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,827만 25.01
  2. 3,636만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,419만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 6,156원
월 부과액의 3년 7개월 월 1,944,890원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,965원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 490만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.17 비상발전기 라디에타코아 교체공사수의계약 · 주택관리업자 · 긴급공사 대우엔지니어링 4,900,000원 25.12.17 ~ 25.12.19
2023.03.28 외벽균열보수및도장, 옥상방수공사외 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 219,920,000원 –
2021.11.30 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 좋은생활환경 550,000원 21.11.30 ~ 21.11.30
2021.11.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 DB손해보험 224,400원 21.12.09 ~ 22.11.10
2021.11.11 화재보험가입(상가,오피,주차장)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 한화손해보험 2,042,000원 21.11.17 ~ 22.11.10
2021.11.09 화재보험(아파트)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 농협손해보험주식회사 1,926,000원 21.11.10 ~ 22.11.10
2021.07.20 소방시설 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 주식회사 한국기술소방 200,000원 21.07.01 ~ 22.06.30
2021.07.19 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 효은엘리베이터(주) 300,000원 21.07.01 ~ 23.06.30
2021.07.15 전기 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)현대EMS 750,000원 21.07.01 ~ 23.06.30
2021.07.15 주차설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 동양기전(주) 1,527,272원 21.07.01 ~ 23.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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