2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 연천군2025년 12월 부과분
전곡 석미모닝파크 3차 아파트
경기도 연천군 선사로 333
세대당 평균 월 관리비
168,447원
- 연천군 ㎡당 중앙값
- 2,026원
- 연천군 세대당 중앙값
- 173,213원
연천군 12곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연천군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 257세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 259대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 18,006㎡
- 전용면적 합계
- 18,006㎡
- 시공사
- 석미건설(주)
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연천군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연천군 중앙값
일반관리비 55,008원 단지 총액 1,414만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,185원 단지 총액 1,058만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,184원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 60,038원 단지 총액 1,543만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 8,032원 단지 총액 206만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,501,583원 · 세대당 173,157
- 2025년 2월 45,516,032원 · 세대당 177,105
- 2025년 3월 42,783,933원 · 세대당 166,474
- 2025년 4월 42,123,952원 · 세대당 163,906
- 2025년 5월 41,743,126원 · 세대당 162,424
- 2025년 6월 41,869,770원 · 세대당 162,917
- 2025년 7월 46,447,248원 · 세대당 180,728
- 2025년 8월 47,664,418원 · 세대당 185,464
- 2025년 9월 45,984,254원 · 세대당 178,927
- 2025년 10월 41,673,998원 · 세대당 162,155
- 2025년 11월 41,763,866원 · 세대당 162,505
- 2025년 12월 43,290,889원 · 세대당 168,447
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,594만원
- 월 부과액2,064,196원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,773원
연천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,993원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5,400만원
-
2026.08.28 3,392,400원
재활용품 수거 계약
(주)제이원 산업자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,860,000원
302동 어린이놀이터 그늘막 설치 공사
아트파크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 12,637원
정수기 렌탈 (경로당)
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 12,637원
정수기 렌탈 (경비실)
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 4,900,000원
관리동 현관 중문설치 공사
은남종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 22건 더 보기
-
2026.07.20 4,998,000원
302동 303동 3-5라인 현관입구 캐노피 보수(설치)공사
은남종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 700,000원
소방시설등 점검계약서
(주)신우전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 2,449,182원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 2,854,455원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 35,091원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 37,637원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 8,400,000원
승강기 유지관리 계약서
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.30 70,000원
복사기 임대유지보수 계약서
삼성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 570,000원
승강기 수리공사 계약서
그린엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 97,660원
관리비 고지서 전산 매체 계약서
이리스 중부 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 995,000원
기계실 지하저수조 고장 수리 계약서
신흥종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 1,100,000원
아파트 복도 타일 교체 보수공사
전국종합설비건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 800,000원
외부회계감사 계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 595,000원
블라인드 설치공사
서울인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 7,500,000원
중계기 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 4,500,000원
중계기 계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 3,000,000원
중계기 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 600,000원
소방시설 작동기능점검 용역 계약서
(주)신우전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 806,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서(AFMS서비스)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 90,030원
위.수탁관리계약서
(주)덕우
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.15 3,241,080원
주택관리업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2021.03.09
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경기 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.2㎡
59세대 101,413원 -
21평
전용 69.5㎡
59세대 167,171원 -
24평
전용 78.5㎡
59세대 188,786원 -
24평
전용 78.7㎡
2세대 189,315원 -
26평
전용 84.9㎡
78세대 204,197원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.