기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

충주호암 LH행복주택 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암수청1로 30

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,890원 충주시 대비 낮음 4%
  • 550세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2020.07.17 (6년차)
관리비부과면적
31,986㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동양
주차
385대
CCTV
67대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024757
충주호암 LH행복주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,680원 888.6 28,424,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,851원 높음 112% 충주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 840.0 26,868,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 973원 높음 73% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.7 535,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 355원 높음 135% 충주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.1 195,400
A04 피복비 직원 근무복 182원 비교 자료 없음 3.1 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 높음 129% 충주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.0 63,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,205원 높음 217% 충주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 20.7 662,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,016원 447.3 14,308,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,137원 높음 29% 충주시 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 225.9 7,225,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,785원 낮음 15% 충주시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 202.6 6,481,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 335원 높음 22% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.8 184,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 760원 낮음 52% 충주시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 13.1 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,066원 18.3 586,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 426원 낮음 75% 충주시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 7.3 234,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 640원 낮음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.0 351,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,166원 535.9 17,141,175
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,396원 높음 55% 충주시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 144.4 4,617,865
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,518원 낮음 48% 충주시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 215.2 6,884,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -55원 비교 자료 없음 -0.9 -30,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,125원 낮음 31% 충주시 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 156.9 5,018,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,182원 낮음 6% 충주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.3 650,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,928원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 4% 1,890 60,460,316

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,406,058원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,046만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,400만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 자가용 전기설비 직무고시 위탁 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 5개업체 응찰업체 중 최저가 업체낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2026.07.29 XP-ERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · XP-ERP 프로그램 특성상 연속 사용의 편의성 (주)아이창 2,640,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.29 야시장 운영업체 선정 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반 경쟁 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 어울림 이벤트 4,000,000원 26.06.17 ~ 26.06.18
2026.04.27 수목소독 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 응찰 업체 2 개업체 중 최저가 업체로 낙찰 됨 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2026.02.25 세대소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 일반 경쟁 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 주식회사 벡스원 5,100,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.24 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰로 인한 수의계약 재형종합상사 11,880,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.10 저수조 청소 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 유효한 응찰 업체 3 개업체 중 최저가 업체로 낙찰 됨 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2025.11.10 전기차 충전기 설치/운영 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 환경부 지원사업 (주)에버온 0원 25.11.10 ~ 32.11.09
2025.10.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 주식회사 영진이노텍 4,581,818원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.25 자가용 전기설비 직무고시(연차점검) 점검 위탁 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · (주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2) 규정에 의거 수의계약 주식회사 대일전기 충주지점 1,600,000원 25.08.25 ~ 26.08.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법