기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

충주호암 LH행복주택 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암수청1로 30

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,925원 충주시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 550세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2020.07.17 (6년차)
관리비부과면적
31,986㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동양
주차
385대
CCTV
67대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024757
충주호암 LH행복주택 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,967원 910.8 29,131,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,075원 높음 123% 충주시 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 878.2 28,091,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 875원 높음 39% 충주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.0 481,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 71% 충주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.4 139,630
A04 피복비 직원 근무복 182원 비교 자료 없음 3.1 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 비교 자료 없음 1.9 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 469원 높음 16% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.1 258,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,981원 446.7 14,289,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,173원 높음 31% 충주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 226.5 7,244,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,606원 낮음 19% 충주시 중앙값 ㎡당 246.6원 대비 199.6 6,383,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 438원 높음 63% 충주시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.5 241,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 764원 낮음 52% 충주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 13.1 420,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,488원 25.6 818,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 468원 낮음 75% 충주시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 8.0 257,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,020원 높음 26% 충주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 17.5 561,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,501원 541.6 17,325,363
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,814원 높음 70% 충주시 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 168.8 5,397,803
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,567원 낮음 49% 충주시 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 216.1 6,911,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -292원 비교 자료 없음 -5.0 -160,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,412원 낮음 37% 충주시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 144.6 4,626,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,000원 낮음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.2 550,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,936원 중앙값 2,022원/㎡ 낮음 5% 1,925 61,564,894

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,120,148원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,966만 25.03
  2. 5,993만 25.04
  3. 5,846만 25.05
  4. 5,755만 25.06
  5. 6,073만 25.07
  6. 6,300만 25.08
  7. 6,256만 25.09
  8. 5,852만 25.10
  9. 5,857만 25.11
  10. 5,925만 25.12
  11. 6,060만 26.01
  12. 6,156만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
61,169,646원
2026년 2월
61,564,894원

세대당 ▲ +718원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,400만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 자가용 전기설비 직무고시 위탁 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 5개업체 응찰업체 중 최저가 업체낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2026.07.29 XP-ERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · XP-ERP 프로그램 특성상 연속 사용의 편의성 (주)아이창 2,640,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.29 야시장 운영업체 선정 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반 경쟁 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 어울림 이벤트 4,000,000원 26.06.17 ~ 26.06.18
2026.04.27 수목소독 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 응찰 업체 2 개업체 중 최저가 업체로 낙찰 됨 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2026.02.25 세대소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 일반 경쟁 입찰 2회 유찰로 인한 수의계약 주식회사 벡스원 5,100,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.24 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰로 인한 수의계약 재형종합상사 11,880,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.10 저수조 청소 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 유효한 응찰 업체 3 개업체 중 최저가 업체로 낙찰 됨 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2025.11.10 전기차 충전기 설치/운영 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 환경부 지원사업 (주)에버온 0원 25.11.10 ~ 32.11.09
2025.10.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 주식회사 영진이노텍 4,581,818원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.25 자가용 전기설비 직무고시(연차점검) 점검 위탁 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · (주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2) 규정에 의거 수의계약 주식회사 대일전기 충주지점 1,600,000원 25.08.25 ~ 26.08.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법