기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 홍익동

청계대주파크빌 관리비 명세서

서울특별시 성동구 무학로12길 11

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,378원 성동구 대비 낮음 3%
  • 101세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
101세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.11.23 (21년차)
관리비부과면적
10,314㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
115대
CCTV
19대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
파인스카이 도시관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024762
청계대주파크빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,691원 55.7 574,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 990원 낮음 98% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 9.7 100,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 99원 낮음 90% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 1.0 10,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,360원 높음 779% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 32.9 339,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 475원 높음 756% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 767원 낮음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.5 77,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 120,889원 1,183.8 12,209,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,485원 높음 76% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,188원 높음 169% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 70.4 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 112,216원 높음 14171% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1,098.9 11,333,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,381원 42.9 442,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,219원 낮음 58% 성동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 21.7 224,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,162원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 21.2 218,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,484원 895.8 9,239,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 81,469원 높음 354% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 797.8 8,228,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.6 222,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 821원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.0 82,890
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,337원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.1 135,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,950원 높음 223% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 48.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 705원 낮음 68% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 6.9 71,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,424원 200.0 2,062,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,424원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 200.0 2,062,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,869원 중앙값 2,444원/㎡ 낮음 3% 2,378 24,529,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,242,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,453만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 507만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 10,187원
월 부과액의 4년 3개월 월 2,062,820원 부과 · 0원 사용
적립률 98.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,885원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2023.06.26 데크플레이트보수공사업체선정입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 9,800,000원 –
2021.06.17 외벽균열보수재도장공사사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 예산금액 범위 및 특허보유등으로 적합업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 35,700,000원 21.07.12 ~ 21.07.26
2021.05.03 경로당 시설개보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 성실공사업체로 판단되어 선정 함 경쟁입찰 낙찰 6,900,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법