기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 등촌동

아임2030(청년주택) 관리비 명세서

서울특별시 강서구 공항대로59가길 14

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,555원 강서구 대비 높음 59%
  • 285세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
285세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2020.05.01 (6년차)
관리비부과면적
9,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)대명이십일
주차
106대
CCTV
85대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024768
아임2030(청년주택) 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,635원 1,790.5 16,710,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,239원 높음 303% 강서구 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 1,747.9 16,313,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 높음 37% 강서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.0 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 176% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.0 74,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 비교 자료 없음 4.8 44,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 486원 높음 38% 강서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.8 138,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,978원 518.4 4,838,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,644원 높음 201% 강서구 중앙값 ㎡당 158.8원 대비 477.7 4,458,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 484원 높음 67% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.8 138,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 849원 높음 15% 강서구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.9 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,529원 77.2 720,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,127원 낮음 30% 강서구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 34.4 321,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,402원 높음 87% 강서구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 42.8 399,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,286원 1,169.1 10,911,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,605원 높음 638% 강서구 중앙값 ㎡당 97.6원 대비 720.8 6,727,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,499원 비교 자료 없음 412.2 3,847,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 518원 낮음 24% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 15.8 147,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 435원 비교 자료 없음 13.3 124,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 229원 낮음 18% 강서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.0 65,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,428원 중앙값 2,234원/㎡ 높음 59% 3,555 33,181,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,032,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,035만 25.01
  2. 3,006만 25.02
  3. 2,944만 25.03
  4. 3,199만 25.04
  5. 3,318만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,798만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 안내방송 서비스 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 기존 사업자 재계약 픽쳐온 1,080,000원 26.08.29 ~ 29.08.28
2026.07.30 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 기존 사업자 재계약 (주)홍익전산 2,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.17 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 기존 사업자 재계약 주식회사 쾌청 1,656,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.12 소방시설 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 기존 사업자 재계약 (주)더원소방기술 2,640,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.12 아임2030 등촌역 2026년 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 기존 사업자 재계약 (주)더원씨앤아이 1,200,000원 26.03.12 ~ 26.12.31
2026.01.28 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자재계약 오티스엘리베이터유한회사 9,000,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.06.08 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자재계약 (주)주나 108,583,200원 25.06.08 ~ 27.06.07
2024.12.18 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 계약 (주)한국전기시스템 1,050,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.15 아임2030 등촌역 2024년 하반기 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하계약 (주)더원씨앤아이 600,000원 24.11.15 ~ 24.12.31
2024.07.29 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하계약 주식회사 쾌청 1,656,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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