기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 등촌동

아임2030(청년주택) 관리비 명세서

서울특별시 강서구 공항대로59가길 14

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,548원 강서구 대비 높음 29%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 285세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
285세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2020.05.01 (6년차)
관리비부과면적
9,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)대명이십일
주차
106대
CCTV
85대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024768
아임2030(청년주택) 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,214원 1,869.3 17,446,104
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,009원 높음 308% 강서구 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 1,801.9 16,817,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,389원 높음 258% 강서구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 42.4 396,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 97% 강서구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.4 59,764
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 높음 185% 강서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.1 29,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 505원 높음 41% 강서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.4 143,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,215원 525.7 4,906,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,881원 높음 200% 강서구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 485.0 4,526,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 484원 높음 65% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 14.8 138,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 849원 높음 12% 강서구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 25.9 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,151원 126.8 1,183,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,848원 높음 1% 강서구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 56.4 526,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,917원 높음 158% 강서구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 58.5 546,310
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 386원 비교 자료 없음 11.8 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,604원 1,026.1 9,577,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,517원 높음 559% 강서구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 993.0 9,267,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 412원 낮음 40% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 12.6 117,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 435원 비교 자료 없음 13.3 124,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 239원 0% 강서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.3 68,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,184원 중앙값 2,744원/㎡ 높음 29% 3,548 33,112,494

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 906,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,006만 25.02
  2. 2,944만 25.03
  3. 3,199만 25.04
  4. 3,318만 25.05
  5. 3,283만 25.06
  6. 3,795만 25.07
  7. 3,758만 25.08
  8. 3,891만 25.09
  9. 3,365만 25.10
  10. 3,347만 25.11
  11. 3,350만 25.12
  12. 3,311만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
30,347,310원
2026년 1월
33,112,494원

세대당 ▲ +9,702원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,798만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 안내방송 서비스 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 기존 사업자 재계약 픽쳐온 1,080,000원 26.08.29 ~ 29.08.28
2026.07.30 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 기존 사업자 재계약 (주)홍익전산 2,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.17 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 기존 사업자 재계약 주식회사 쾌청 1,656,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.12 소방시설 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 기존 사업자 재계약 (주)더원소방기술 2,640,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.12 아임2030 등촌역 2026년 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 기존 사업자 재계약 (주)더원씨앤아이 1,200,000원 26.03.12 ~ 26.12.31
2026.01.28 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자재계약 오티스엘리베이터유한회사 9,000,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.06.08 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자재계약 (주)주나 108,583,200원 25.06.08 ~ 27.06.07
2024.12.18 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 계약 (주)한국전기시스템 1,050,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.15 아임2030 등촌역 2024년 하반기 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하계약 (주)더원씨앤아이 600,000원 24.11.15 ~ 24.12.31
2024.07.29 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하계약 주식회사 쾌청 1,656,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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