기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

동산오투그란데 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 평동로23길 16

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,112원 익산시 대비 높음 9%
  • 301세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
301세대
동수 · 최고층
3개 동 · 27층
사용승인
2020.07.09 (6년차)
관리비부과면적
32,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
404대
CCTV
104대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024772
동산오투그란데 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,566원 739.6 23,949,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,116원 높음 72% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 698.3 22,609,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 821원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.6 247,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 840원 높음 190% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.8 252,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,790원 높음 259% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 25.9 839,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,973원 167.1 5,409,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,114원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 112.6 3,646,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.2 201,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,710원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 34.5 1,116,670
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 332원 비교 자료 없음 3.1 100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,147원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.7 345,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,702원 25.1 813,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,702원 높음 61% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 25.1 813,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,806원 1,039.3 33,653,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,188원 높음 148% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 169.1 5,474,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,830원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 546.9 17,707,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,849원 높음 5829% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 17.2 556,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,807원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 239.9 7,767,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,392원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.2 720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 926원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.6 278,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,612원 높음 51% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.0 485,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,203원 높음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 20.5 663,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,130원 140.6 4,554,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,130원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 140.6 4,554,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,178원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 9% 2,112 68,380,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,537,847원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,838만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,061만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,504원
월 부과액의 3년 10개월 월 4,554,130원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 9억 2,469만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 실내소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 제1항제1호가목에 해당하여 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항의 별표2 제6호에 의거하여 선정 (유_세림종합관리 2,640,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.10 주택화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 제1항제1호나목에 해당하여 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항의 별표2 제1호에 의거하여 선정 메리츠화재 7,473,600원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.15 재활용수거 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 제1항제1호나목에 해당하여 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항의 별표2 제6호에 의거하여 선정 (주)대성리싸이클링 1,600,000원 26.07.15 ~ 28.07.14
2026.07.08 장기수선계획 수립 조정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 제1항제1호나목에 해당하여 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항의 별표2 제6호에 의거하여 선정 (주)아파트너스 904,000원 26.07.08 ~ 27.01.07
2026.04.20 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의9호에의거 선정 HS 승강기 15,272,712원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.10 소방시설 자체점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호에의거 선정 (유) KS소방 3,181,818원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.09 저수조청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호에의거 선정 (유) 한국특수환경 900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호에의거 선정 지수회계법인 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 전기 안전관리 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호에의거 선정 원전기안전진단 1,700,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.03.25 세무대행 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호에의거 선정 선민회계법인 770,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법