2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 3월 부과분
상도동 롯데캐슬 비엔
서울특별시 동작구 양녕로 170
세대당 평균 월 관리비
281,226원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 동작구 세대당 중앙값
- 255,260원
동작구 130곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 141세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 192대
- CCTV
- 91대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,235㎡
- 전용면적 합계
- 12,831㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)한성세영비엔에이
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 52,251원 단지 총액 737만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 81,225원 단지 총액 1,145만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 25,084원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 93,072원 단지 총액 1,312만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,594원 단지 총액 417만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 43,486,870원 · 세대당 308,417
- 2025년 5월 38,569,120원 · 세대당 273,539
- 2025년 6월 50,839,460원 · 세대당 360,563
- 2025년 7월 48,834,740원 · 세대당 346,345
- 2025년 8월 53,291,160원 · 세대당 377,951
- 2025년 9월 39,356,330원 · 세대당 279,122
- 2025년 10월 45,423,060원 · 세대당 322,149
- 2025년 11월 39,301,740원 · 세대당 278,735
- 2025년 12월 47,366,050원 · 세대당 335,929
- 2026년 1월 42,118,600원 · 세대당 298,713
- 2026년 2월 47,998,633원 · 세대당 340,415
- 2026년 3월 39,652,850원 · 세대당 281,225
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,604원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,329만원
- 월 부과액4,172,790원
- 월 사용액495,000원
- ㎡당 적립금9,442원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,803원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 6,900만원
-
2026.01.26 69,000,000원
공용부 로비폰 및 주장치 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.03 58,000,000원
옥상 방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.23 44,860,000원
CCTV 교체 및 증설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.30 29,800,000원
어린이놀이시설 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.12 16,100,000원
아스콘 포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 3건 더 보기
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2020.10.29 23,000,000원
차량번호인식 주차관제시스템 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.29 12,541,000원
지하주차장 LED조명 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.29 6,370,000원
공용계단 방충망 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.6㎡
31세대 211,883원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 262,536원 -
30평
전용 100.5㎡
10세대 310,654원 -
37평
전용 122.6㎡
32세대 378,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.