기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 안정리

평택더맥심험프리스아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 안정로13번길 36

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,820원 평택시 대비 낮음 18%
  • 204세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2020.06.17 (6년차)
관리비부과면적
22,519㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
파인건설(주)
주차
224대
CCTV
76대
승강기
6대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024785
평택더맥심험프리스아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,271원 600.3 13,519,249
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,081원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 571.5 12,868,545
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.1 159,173
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 51,754
A04 피복비 직원 근무복 736원 비교 자료 없음 6.7 150,155
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 높음 108% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 30,291
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,271원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.5 259,331
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,171원 481.7 10,846,844
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,993원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 172.1 3,874,666
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,527원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 276.5 6,227,591
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,800원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 25.4 571,195
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 850원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 173,392
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,733원 79.1 1,781,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,733원 높음 200% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 79.1 1,781,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,134원 499.5 11,247,273
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,668원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 341.2 7,684,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,255원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 129.1 2,907,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 591원 낮음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 5.4 120,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,620원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.7 534,523
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,580원 159.3 3,586,288
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,580원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 159.3 3,586,288
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,888원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 18% 1,820 40,981,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,962,703원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,063만 25.01
  2. 4,104만 25.02
  3. 3,996만 25.03
  4. 4,098만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 950만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,863원
월 부과액의 2년 7개월 월 3,586,288원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,542만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 시설물 정기 및 정밀점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행평가 결과에 따라 경산엔지니어링 3,300,000원 26.07.01 ~ 27.12.31
2026.06.30 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행평가 결과에 따라 (주)호성소방 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 전기안전관리 대행(아파트)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 사업수행평가 결과에 따라 (주)테스 8,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.29 전기안전관리 대행(상가)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 사업수행평가 결과에 따라 (주)테스 8,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.29 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상(저렴) 한이 세무회계사무소 900,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.04.21 변전실 SS-2판넬 배선용차단기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기안전공사 정기검사 지적사항으로 긴급공사 세온전기 3,456,000원 26.04.27 ~ 26.05.13
2026.01.15 2호 승강기 메인보드 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 수리 공사 현대엘리베이터서비스 3,710,000원 26.01.15 ~ 26.02.10
2026.01.02 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 사업수행평가 결과에 따라 에스티 방역공사 (주)에스티환경 1,250,000원 26.01.05 ~ 26.12.31
2026.01.02 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 사업수행평가 결과에 따라 (주)에스티환경 1,000,000원 26.01.05 ~ 26.12.31
2025.10.16 시설물 정기점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행평가 결과에 따라 경산엔지니어링 1,400,000원 25.10.16 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.05.03 건물 내부 바닥 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법