기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 구래동

김포한강 데세리브아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강9로115번길 37

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,453원 김포시 대비 낮음 10%
  • 434세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2020.06.15 (6년차)
관리비부과면적
46,933㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
KR산업
주차
452대
CCTV
75대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024790
김포한강 데세리브아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,017원 499.5 23,443,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,877원 높음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 479.7 22,514,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 낮음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.8 363,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 282원 높음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 122,550
A04 피복비 직원 근무복 211원 비교 자료 없음 2.0 91,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 353원 높음 706% 김포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.3 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 455원 낮음 38% 김포시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.2 197,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,132원 371.1 17,417,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,511원 낮음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 143.4 6,731,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,664원 낮음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 273.5원 대비 200.3 9,402,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 576원 낮음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,380원 낮음 5% 김포시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 22.0 1,032,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,349원 21.7 1,019,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,973원 낮음 33% 김포시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 18.2 856,260
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 376원 비교 자료 없음 3.5 163,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,767원 1,560.6 73,244,970
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,777원 비교 자료 없음 81.2 3,809,170
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 48,796원 낮음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 480.9원 대비 451.2 21,177,470
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,178원 높음 70% 김포시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 334.5 15,701,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,703원 높음 5% 김포시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 191.4 8,984,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,634원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 329.5 15,464,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 157원 비교 자료 없음 1.5 68,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,949원 낮음 31% 김포시 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 147.5 6,922,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,166원 낮음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.0 940,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 408원 낮음 75% 김포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 3.8 177,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,265원 중앙값 2,739원/㎡ 낮음 10% 2,453 115,124,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,888,265원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,512만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,187만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자의 재계약 주신환경 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.13 전기안전직무고시 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간 500만원미만의 계약, 비교견적, 대표회의 의결 (주)한국전기시스템 1,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간 500만원미만의 계약, 비교견적, 최저가업체 비손산업 20,000원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.05.28 판형열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간 500만원미만의 계약, 비교견적, 최저가업체 하은이엔지 750,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.05.06 재활용품수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자의 재계약 (주)대한리싸이클링 6,249,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.27 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년간 500만원미만의 계약, 비교견적, 대표회의 의결 주식회사 토탈홈서비스 2,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.25 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간 500만원미만의 계약, 비교견적 한서회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 개별세대 가재도구보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험사업자의 선정) 메리츠화재해상보험(주) 203,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 시설물영업배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험사업자의 선정) (주)KB손해보험 4,404,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.03 승강기유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 재계약 / 사업수행실적 평가 및 대표회의 의결 (주)동우엘리베이터 11,268,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법