기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 구래동

김포한강 데세리브아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강9로115번길 37

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,238원 김포시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 434세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2020.06.15 (6년차)
관리비부과면적
46,933㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
KR산업
주차
452대
CCTV
75대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024790
김포한강 데세리브아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,106원 518.8 24,350,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,865원 높음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 498.1 23,377,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,093원 높음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.1 474,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 높음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.7 125,650
A04 피복비 직원 근무복 217원 비교 자료 없음 2.0 94,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 249원 높음 63% 김포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 394원 낮음 48% 김포시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.6 170,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,519원 383.9 18,019,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,198원 낮음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 149.8 7,029,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,365원 낮음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 206.8 9,706,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 576원 낮음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,380원 낮음 11% 김포시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 22.0 1,032,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,846원 26.3 1,234,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 455원 낮음 89% 김포시 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 4.2 197,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,912원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 17.7 830,010
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 479원 비교 자료 없음 4.4 207,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,530원 1,308.8 61,423,880
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,199원 비교 자료 없음 75.8 3,558,310
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 33,580원 낮음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 334.1원 대비 310.5 14,573,810
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,722원 높음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 293.3 13,767,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,129원 낮음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 167.6 7,867,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,527원 낮음 40% 김포시 중앙값 ㎡당 472.3원 대비 282.3 13,248,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 75원 비교 자료 없음 0.7 32,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,689원 낮음 32% 김포시 중앙값 ㎡당 227.1원 대비 154.3 7,242,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 낮음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.0 937,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 449원 낮음 74% 김포시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 4.2 195,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,000원 중앙값 2,698원/㎡ 낮음 17% 2,238 105,028,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,121,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,636만 25.03
  2. 8,561만 25.04
  3. 8,381만 25.05
  4. 8,304만 25.06
  5. 9,021만 25.07
  6. 8,900만 25.08
  7. 8,108만 25.09
  8. 8,228만 25.10
  9. 8,892만 25.11
  10. 1억 828만 25.12
  11. 1억 2,111만 26.01
  12. 1억 503만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
108,569,108원
2026년 2월
105,028,190원

세대당 ▼ -8,158원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,187만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자의 재계약 주신환경 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.13 전기안전직무고시 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간 500만원미만의 계약, 비교견적, 대표회의 의결 (주)한국전기시스템 1,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간 500만원미만의 계약, 비교견적, 최저가업체 비손산업 20,000원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.05.28 판형열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간 500만원미만의 계약, 비교견적, 최저가업체 하은이엔지 750,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.05.06 재활용품수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자의 재계약 (주)대한리싸이클링 6,249,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.27 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년간 500만원미만의 계약, 비교견적, 대표회의 의결 주식회사 토탈홈서비스 2,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.25 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년간 500만원미만의 계약, 비교견적 한서회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 개별세대 가재도구보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험사업자의 선정) 메리츠화재해상보험(주) 203,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.24 시설물영업배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험사업자의 선정) (주)KB손해보험 4,404,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.03 승강기유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 재계약 / 사업수행실적 평가 및 대표회의 의결 (주)동우엘리베이터 11,268,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법