기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

동남지구대성베르힐2차 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 호미로 2

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,433원 청주상당구 대비 낮음 6%
  • 715세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
715세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2020.06.02 (6년차)
관리비부과면적
76,586㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대성건설
주차
936대
CCTV
225대
승강기
17대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024802
동남지구대성베르힐2차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,678원 435.8 33,375,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,817원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 426.5원 대비 418.4 32,044,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,322원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.3 944,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 169,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 302원 낮음 73% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.8 216,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,814원 549.1 42,052,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,192원 높음 88% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 319.2 24,447,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,425원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 243.7원 대비 209.4 16,034,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,197원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 20.5 1,570,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,346원 59.2 4,537,363
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,346원 높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 59.2 4,537,363
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,290원 1,384.4 106,027,081
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,147원 비교 자료 없음 57.4 4,394,990
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,629원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 89.9 6,884,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,942원 높음 150% 청주상당구 중앙값 ㎡당 78.1원 대비 195.5 14,973,209
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,032원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 745.2원 대비 765.8 58,653,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 -560원 비교 자료 없음 -5.2 -400,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,467원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 256.4 19,638,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,049원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.1 1,465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 585원 낮음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.5 418,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 489원 4.6 349,668
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 489원 낮음 98% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 4.6 349,668
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,617원 중앙값 2,595원/㎡ 낮음 6% 2,433 186,341,511

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,529,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,463만 25.01
  2. 2억 3,515만 25.02
  3. 2억 523만 25.03
  4. 1억 8,358만 25.04
  5. 1억 7,553만 25.05
  6. 1억 7,545만 25.06
  7. 1억 9,373만 25.07
  8. 1억 8,634만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 65만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 8원
월 부과액의 2개월 월 349,668원 부과 · 0원 사용
적립률 0.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,898원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,016만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 재활용품 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 20,163,000원 –
2025.08.29 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약 코리아환경산업 3,916,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.28 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약함 (주)나라종합개발 1,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.30 열교환기세관계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약함 수백환경개발 1,600,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.30 설비보호제납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약함 수백환경개발 3,630,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.02 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 관리업체의 관리의 연속성과 신뢰를 고려함 주식회사 일택 72,525,790원 25.06.12 ~ 26.06.11
2025.05.30 재활용품 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 22,136,400원 –
2025.05.01 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약함 (주)일건 2,000,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.01 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약함 다온소방 7,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.09.23 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공개입찰 2회 유찰 (주)나라종합개발 1,000,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법