기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

동남지구대성베르힐2차 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 호미로 2

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,192원 청주상당구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 715세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
715세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2020.06.02 (6년차)
관리비부과면적
76,586㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대성건설
주차
936대
CCTV
225대
승강기
17대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024802
동남지구대성베르힐2차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,800원 446.3 34,176,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,178원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 431.1 33,017,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 891원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.3 637,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 141,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 비교 자료 없음 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 466원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.4 333,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,381원 573.0 43,887,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,184원 높음 89% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 328.5 25,156,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,077원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 215.4 16,499,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,197원 낮음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.5 1,570,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 923원 비교 자료 없음 8.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,297원 58.8 4,502,362
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,297원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 58.8 4,502,362
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 225,637원 2,106.5 161,330,644
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,147원 높음 66% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 57.4 4,394,990
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 95,485원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 711.2원 대비 891.4 68,272,048
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,734원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 230.9 17,685,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,161원 높음 82% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 197.6 15,130,274
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,215원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 465.5원 대비 468.8 35,903,632
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,404원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 237.2 18,163,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,038원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.0 1,457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 452원 낮음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.2 323,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 772원 7.2 552,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 772원 낮음 98% 청주상당구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 7.2 552,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 341,887원 중앙값 3,227원/㎡ 낮음 1% 3,192 244,449,392

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,927,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,515만 25.02
  2. 2억 523만 25.03
  3. 1억 8,358만 25.04
  4. 1억 7,553만 25.05
  5. 1억 7,545만 25.06
  6. 1억 9,373만 25.07
  7. 1억 8,634만 25.08
  8. 1억 6,173만 25.09
  9. 1억 6,792만 25.10
  10. 1억 8,518만 25.11
  11. 2억 2,015만 25.12
  12. 2억 4,445만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
254,627,466원
2026년 1월
244,449,392원

세대당 ▼ -14,235원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 301만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 39원
월 부과액의 5개월 월 552,240원 부과 · 0원 사용
적립률 0.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,421원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,016만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 재활용품 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 20,163,000원 –
2025.08.29 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약 코리아환경산업 3,916,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.28 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약함 (주)나라종합개발 1,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.30 열교환기세관계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약함 수백환경개발 1,600,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.30 설비보호제납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약함 수백환경개발 3,630,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.02 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 관리업체의 관리의 연속성과 신뢰를 고려함 주식회사 일택 72,525,790원 25.06.12 ~ 26.06.11
2025.05.30 재활용품 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 22,136,400원 –
2025.05.01 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약함 (주)일건 2,000,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.01 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전년도와 동일한 금액 조건으로 계약함 다온소방 7,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.09.23 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공개입찰 2회 유찰 (주)나라종합개발 1,000,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법