기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 충무공동

진주포레스트부영아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 영천강로 60

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,773원 진주시 대비 높음 59%
  • 840세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2020.03.06 (6년차)
관리비부과면적
67,425㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
1,053대
CCTV
350대
승강기
23대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024836
진주포레스트부영아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,775원 408.3 27,530,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,138원 높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 387.9 26,156,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 416원 낮음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.2 349,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 55% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.7 185,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 129원 높음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 871원 높음 178% 진주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 10.9 731,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,823원 384.0 25,891,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,898원 높음 63% 진주시 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 260.4 17,554,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,214원 낮음 58% 진주시 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 89.9 6,059,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 268원 비교 자료 없음 3.3 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,444원 높음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 30.4 2,052,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,576원 32.1 2,163,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,363원 낮음 56% 진주시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 17.0 1,144,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,213원 높음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 15.1 1,019,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 156,382원 1,948.3 131,360,812
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,551원 비교 자료 없음 81.6 5,502,420
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 51,604원 비교 자료 없음 642.9 43,346,980
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,771원 비교 자료 없음 507.9 34,247,952
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,424원 높음 93% 진주시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 204.6 13,796,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,615원 낮음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 356.5 24,036,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 167원 높음 1010631% 진주시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.1 140,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,526원 높음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 118.7 8,001,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 높음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 29.0 1,952,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 387원 낮음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.8 325,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13원 낮음 99% 진주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 0.2 10,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,556원 중앙값 1,746원/㎡ 높음 59% 2,773 186,946,758

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,214,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 26만 25.01
  2. 1억 8,695만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,411만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.05 재활용품 수거업체 선정의 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 낙찰됨 : 입찰구비서류 적정하며 최고가 낙찰업체임. 경쟁입찰 낙찰 14,112,000원 –
2025.03.06 시설물 광고업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 낙찰됨 : 입찰구비서류 적정하며 최고가 낙찰업체임. 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 –
2024.12.20 방역소독 및 저수조 청소업체 선정의 재입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 낙찰됨 : 입찰구비서류 적정하며 최저가 낙찰업체임. 경쟁입찰 낙찰 7,807,200원 –
2024.10.30 재활용품 수거업체 선정의 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 낙찰됨 : 입찰구비서류 적정하며 최고가 낙찰업체임. 경쟁입찰 낙찰 7,056,000원 –
2023.12.20 방역 및 저수조 청소업자 선정의 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 낙찰됨:입찰구비서류 적정하며 최저가 낙찰업체임 경쟁입찰 낙찰 3,903,600원 –
2023.02.14 시설물 광고업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 낙찰됨:입찰구비서류 적정하며 최고가 낙찰업체임 경쟁입찰 낙찰 5,230,000원 –
2022.12.12 방역 및 저수조 청소업자 선정의 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 낙찰됨:입찰구비서류 적정하며 최고가 낙찰업체임 경쟁입찰 낙찰 3,683,600원 –
2021.01.25 관리동 다목적실 리모델링 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰구비서류 적정하며, 최저가 낙찰업체임. 경쟁입찰 낙찰 5,490,000원 –
2021.01.11 광고시설물 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰구비서류 적정하며, 최고가 낙찰업체임. 경쟁입찰 낙찰 1,100,000원 –
2020.06.16 경비용역 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 195,240,000원 20.07.01 ~ 21.06.30
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