기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

원주태장LH천년나무6단지아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 1989

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,832원 원주시 대비 낮음 4%
  • 464세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2020.12.07 (6년차)
관리비부과면적
28,484㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
선진종합건설
주차
288대
CCTV
76대
승강기
8대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024862
원주태장LH천년나무6단지아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,384원 788.2 22,449,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,459원 높음 81% 원주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 740.5 21,093,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 937원 높음 89% 원주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 15.3 434,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 421원 높음 205% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.9 195,300
A04 피복비 직원 근무복 158원 높음 155% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.6 73,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 비교 자료 없음 1.1 31,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,340원 높음 125% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.8 621,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,037원 570.8 16,257,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,586원 높음 56% 원주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 253.9 7,231,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,663원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 287.7 8,195,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 높음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.9 168,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,426원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 23.2 661,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,860원 30.3 863,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 543원 낮음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 8.8 252,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,317원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.5 611,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,180원 442.8 12,611,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,647원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 59.4 1,692,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,665원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 255.2 7,268,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,426원 비교 자료 없음 -55.8 -1,589,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,961원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 146.0 4,158,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,616원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.3 750,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 716원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 11.7 332,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,461원 중앙값 1,900원/㎡ 낮음 4% 1,832 52,181,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 319,902원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,684만 25.01
  2. 5,357만 25.02
  3. 5,205만 25.03
  4. 5,153만 25.04
  5. 5,218만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,741만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 로즈시스템 4,565,760원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.02 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.02 전수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 주 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 강산자원 4,983,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 아파트종합공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 대한주택관리사협회 3,709,200원 25.12.25 ~ 26.12.26
2025.09.02 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제3호에 따른 수의 계약 한국환경 1,600,000원 25.09.06 ~ 26.09.05
2025.09.02 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제3호에 따른 수의 계약 한국환경 3,200,000원 25.09.06 ~ 26.09.05
2025.06.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 KB손해보험 236,800원 25.06.29 ~ 26.06.29
2025.05.30 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 제2호에 따른 수의계약 (주)에치앤비종합관리 141,405,240원 25.05.31 ~ 26.05.30
2025.05.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 제2호에 따른 수의계약 (주)에치앤비종합관리 160,603,680원 25.05.31 ~ 26.05.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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