기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

원주태장LH천년나무6단지아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 1989

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,016원 원주시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 464세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2020.12.07 (6년차)
관리비부과면적
28,484㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
선진종합건설
주차
288대
CCTV
76대
승강기
8대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)H&B종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024862
원주태장LH천년나무6단지아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,041원 798.9 22,755,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,530원 높음 80% 원주시 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 758.0 21,590,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,072원 높음 104% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.5 497,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 434원 높음 175% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 7.1 201,600
A04 피복비 직원 근무복 158원 비교 자료 없음 2.6 73,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 높음 188% 원주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 37,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 764원 높음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.4 354,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,974원 586.0 16,691,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,031원 높음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 261.1 7,438,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,154원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 295.7 8,423,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 높음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.9 168,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,426원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 23.2 661,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,973원 32.1 915,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 611원 낮음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 10.0 283,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,362원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.2 632,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,761원 598.8 17,057,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,997원 높음 82% 원주시 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 195.4 5,566,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,242원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 280.9 8,000,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,782원 비교 자료 없음 -61.6 -1,754,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,055원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 147.5 4,201,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,509원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.6 700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 740원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 12.1 343,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,749원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 2% 2,016 57,419,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,610,001원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,357만 25.02
  2. 5,205만 25.03
  3. 5,153만 25.04
  4. 5,218만 25.05
  5. 5,210만 25.06
  6. 5,487만 25.07
  7. 5,458만 25.08
  8. 5,222만 25.09
  9. 5,165만 25.10
  10. 5,175만 25.11
  11. 5,412만 25.12
  12. 5,742만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
56,843,210원
2026년 1월
57,419,730원

세대당 ▲ +1,242원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,741만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 로즈시스템 4,565,760원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.02 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.02 전수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 주 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 강산자원 4,983,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 아파트종합공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 대한주택관리사협회 3,709,200원 25.12.25 ~ 26.12.26
2025.09.02 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제3호에 따른 수의 계약 한국환경 1,600,000원 25.09.06 ~ 26.09.05
2025.09.02 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제3호에 따른 수의 계약 한국환경 3,200,000원 25.09.06 ~ 26.09.05
2025.06.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제2호에 따른 수의 계약 KB손해보험 236,800원 25.06.29 ~ 26.06.29
2025.05.30 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 제2호에 따른 수의계약 (주)에치앤비종합관리 141,405,240원 25.05.31 ~ 26.05.30
2025.05.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 제2호에 따른 수의계약 (주)에치앤비종합관리 160,603,680원 25.05.31 ~ 26.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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