기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 완도군 군내리

완도군내LH1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 완도군 중앙길 79

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,584원 완도군 대비 낮음 18%
  • 410세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2020.05.26 (6년차)
관리비부과면적
23,170㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
에스티엑스건설(주)외1
주차
291대
CCTV
65대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 완도군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024864
완도군내LH1단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완도군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,775원 473.8 10,977,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,569원 높음 15% 완도군 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 434.8 10,073,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,282원 낮음 4% 완도군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 22.7 525,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 51% 완도군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 2.8 65,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 높음 20% 완도군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 678원 낮음 61% 완도군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 12.0 277,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,486원 539.5 12,499,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,983원 높음 79% 완도군 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 265.1 6,143,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,265원 낮음 8% 완도군 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 217.0 5,028,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 494원 비교 자료 없음 8.7 202,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,744원 높음 11% 완도군 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 48.6 1,125,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,281원 58.1 1,345,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,281원 낮음 19% 완도군 중앙값 ㎡당 71.3원 대비 58.1 1,345,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,947원 512.2 11,868,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 739원 낮음 79% 완도군 중앙값 ㎡당 62.5원 대비 13.1 302,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,612원 낮음 7% 완도군 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 347.0 8,040,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 88원 비교 자료 없음 1.6 36,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,741원 낮음 2% 완도군 중앙값 ㎡당 122.3원 대비 119.3 2,763,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,640원 높음 22% 완도군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 29.0 672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 127원 높음 100% 완도군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.2 52,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,489원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 18% 1,584 36,690,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 292,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,628만 25.01
  2. 3,537만 25.02
  3. 3,551만 25.03
  4. 3,635만 25.04
  5. 3,582만 25.05
  6. 3,571만 25.06
  7. 3,586만 25.07
  8. 3,718만 25.08
  9. 3,871만 25.09
  10. 3,669만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 132만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.04 XpERP 공급 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자([별표 7]의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항 이지스엔터프라이즈 주식회사 1,734,540원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 옥상중계기계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자([별표 7]의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항 주식회사케이티 4,200,000원 26.09.21 ~ 29.09.20
2026.04.09 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자([별표 7]의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항 (주)휴먼엠에스 64,133,760원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 옥상중계기계약(LG)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자([별표 7]의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항 주식회사케이티 3,600,000원 26.07.21 ~ 29.07.20
2025.12.05 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 삼보환경개발주식회사 2,176,110원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 주식회사서남전기이엔지 20,472,660원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 삼보환경개발주식회사 5,005,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.04.22 액화석유가스 집단공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 (주)태아가스산업 2,821원 25.06.26 ~ 30.06.25
2025.04.09 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 주식회사 휴먼엠에스 66,126,720원 25.06.01 ~ 26.05.31
2024.12.05 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 삼보환경개발주식회사 1,056,360원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법