기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 완도군 군내리

완도군내LH1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 완도군 중앙길 79

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,614원 완도군 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 410세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2020.05.26 (6년차)
관리비부과면적
23,170㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
에스티엑스건설(주)외1
주차
291대
CCTV
65대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 완도군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024864
완도군내LH1단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완도군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,726원 490.6 11,367,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,916원 높음 29% 완도군 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 458.6 10,625,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 낮음 44% 완도군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 13.2 305,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 363원 높음 26% 완도군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.4 148,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 높음 216% 완도군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.4 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 341원 낮음 79% 완도군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 6.0 140,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,749원 561.8 13,017,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,360원 높음 77% 완도군 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 271.8 6,297,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,136원 낮음 6% 완도군 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 232.4 5,385,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 509원 비교 자료 없음 9.0 208,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,744원 높음 11% 완도군 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 48.6 1,125,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,136원 55.5 1,285,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,136원 낮음 9% 완도군 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 55.5 1,285,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,607원 506.2 11,729,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,249원 낮음 6% 완도군 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 128.3 2,971,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,090원 낮음 15% 완도군 중앙값 ㎡당 272.8원 대비 231.6 5,366,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 774원 높음 50% 완도군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.7 317,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,300원 낮음 9% 완도군 중앙값 ㎡당 102.7원 대비 93.8 2,172,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,537원 높음 15% 완도군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 27.2 630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 190원 낮음 38% 완도군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 3.4 78,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 468원 낮음 43% 완도군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 8.3 192,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,218원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 10% 1,614 37,399,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 435,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,635만 25.04
  2. 3,582만 25.05
  3. 3,571만 25.06
  4. 3,586만 25.07
  5. 3,718만 25.08
  6. 3,871만 25.09
  7. 3,669만 25.10
  8. 3,644만 25.11
  9. 3,649만 25.12
  10. 3,900만 26.01
  11. 4,002만 26.02
  12. 3,740만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
35,505,880원
2026년 3월
37,399,410원

세대당 ▲ +4,618원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 132만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.04 XpERP 공급 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자([별표 7]의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항 이지스엔터프라이즈 주식회사 1,734,540원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 옥상중계기계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자([별표 7]의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항 주식회사케이티 4,200,000원 26.09.21 ~ 29.09.20
2026.04.09 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자([별표 7]의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항 (주)휴먼엠에스 64,133,760원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 옥상중계기계약(LG)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자([별표 7]의 사업자로서 공사 사업자는 제외한다)의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항 주식회사케이티 3,600,000원 26.07.21 ~ 29.07.20
2025.12.05 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 삼보환경개발주식회사 2,176,110원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 주식회사서남전기이엔지 20,472,660원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 삼보환경개발주식회사 5,005,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.04.22 액화석유가스 집단공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 (주)태아가스산업 2,821원 25.06.26 ~ 30.06.25
2025.04.09 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 주식회사 휴먼엠에스 66,126,720원 25.06.01 ~ 26.05.31
2024.12.05 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 삼보환경개발주식회사 1,056,360원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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