기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

목동 센트럴 아이파크위브 아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 남부순환로83길 18

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 3,045세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
3,045세대
동수 · 최고층
35개 동 · 23층
사용승인
2020.05.28 (6년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
HDC현대산업개발, 두산건설(주)
주차
3,476대
CCTV
1,201대
승강기
85대
전기차 충전기
171대
관리 인원
관리 24 · 경비 23 · 청소 30명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024872
목동 센트럴 아이파크위브 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 110,470,858
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 104,846,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 2,750,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 671,590
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 – 656,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 1,516,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 151,768,239
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 67,051,608
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 73,813,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 1,850,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 6,030,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 3,021,961
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 30,352,705
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 13,964,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 16,213,240
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 – 비교 자료 없음 – 174,625
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 250,521,516
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 63,498,592
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 123,049,016
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 3,467,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 49,460,032
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 비교 자료 없음 – 886,246
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 2,730,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 1,429,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 4,595,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 – 1,404,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 10,379,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 10,379,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 553,492,895

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 53,058,668원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 558만 25.01
  2. 5억 5,349만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,595만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 6년 2개월 월 10,379,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 25억 9,582만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 103동앞 시수에서 저수조 물탱크가는 수도배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 우영티엔아이(주) 4,213,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.20 승강기 노후부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 현대엘리베이터(주) 강서지사 1,490,000원 26.08.20 ~ 26.09.04
2026.07.31 승강기 본선가이드슈 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 현대엘리베이터(주) 강서지사 1,370,000원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.07.27 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 회계법인 예다움 1,500,000원 26.09.06 ~ 26.10.05
2026.07.09 2단지 CCTV 설계 및 공사감리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 (주)에이치에스이노텍 1,000,000원 26.07.09 ~ 26.11.06
2026.07.08 조경유지관리업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 등록서류 이상없고 최저가 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 258,000,000원 –
2026.06.29 TaxMaster 서비스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 정평세무컨설팅 770,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 소방시설 지적사항 보수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 시큐맥스소방 4,869,000원 26.06.10 ~ 26.06.26
2026.05.28 206동 1호기 승강기 메인쉬브, 메일로프 교체 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 현대엘리베이터(주)강서지사 12,890,000원 26.05.28 ~ 26.10.12
2026.05.20 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업설명회 및 적격심사 평가시 최고 점수받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,764,952,320원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.04.30 건물 내부 바닥 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법