기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

목동 센트럴 아이파크위브 아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 남부순환로83길 18

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 3,045세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
3,045세대
동수 · 최고층
35개 동 · 23층
사용승인
2020.05.28 (6년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
HDC현대산업개발, 두산건설(주)
주차
3,476대
CCTV
1,201대
승강기
85대
전기차 충전기
171대
관리 인원
관리 24 · 경비 23 · 청소 30명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024872
목동 센트럴 아이파크위브 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 111,972,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 106,897,904
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 1,794,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 683,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 2,596,916
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 158,128,383
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 68,283,208
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 79,172,464
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 1,620,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 6,030,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 3,021,961
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 35,635,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 17,732,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 17,353,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 – 비교 자료 없음 – 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 315,155,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 93,172,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 153,112,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 3,017,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 53,755,260
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 비교 자료 없음 – 2,338,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 2,851,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 2,742,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 4,165,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 29,969,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 29,969,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 650,861,416

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 103,395,048원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,349만 25.02
  2. 5억 6,410만 25.03
  3. 5억 4,832만 25.04
  4. 5억 5,209만 25.05
  5. 6억 198만 25.06
  6. 7억 1,612만 25.07
  7. 7억 1,499만 25.08
  8. 6억 1,513만 25.09
  9. 5억 7,688만 25.10
  10. 5억 7,242만 25.11
  11. 6억 793만 25.12
  12. 6억 5,086만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
605,580,213원
2026년 1월
650,861,416원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,466만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 2년 7개월 월 29,969,870원 부과 · 91,543,512원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 25억 9,582만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 103동앞 시수에서 저수조 물탱크가는 수도배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 우영티엔아이(주) 4,213,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.20 승강기 노후부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 현대엘리베이터(주) 강서지사 1,490,000원 26.08.20 ~ 26.09.04
2026.07.31 승강기 본선가이드슈 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 현대엘리베이터(주) 강서지사 1,370,000원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.07.27 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 회계법인 예다움 1,500,000원 26.09.06 ~ 26.10.05
2026.07.09 2단지 CCTV 설계 및 공사감리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 (주)에이치에스이노텍 1,000,000원 26.07.09 ~ 26.11.06
2026.07.08 조경유지관리업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 등록서류 이상없고 최저가 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 258,000,000원 –
2026.06.29 TaxMaster 서비스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 정평세무컨설팅 770,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 소방시설 지적사항 보수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 시큐맥스소방 4,869,000원 26.06.10 ~ 26.06.26
2026.05.28 206동 1호기 승강기 메인쉬브, 메일로프 교체 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)에 의거 현대엘리베이터(주)강서지사 12,890,000원 26.05.28 ~ 26.10.12
2026.05.20 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업설명회 및 적격심사 평가시 최고 점수받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,764,952,320원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.04.30 건물 내부 바닥 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법