기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 용답동

용답동힐데스하임 청년주택 관리비 명세서

서울특별시 성동구 천호대로 416

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 4,695원 성동구 대비 높음 92%
  • 170세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2020.03.02 (6년차)
관리비부과면적
4,898㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
원건설
주차
52대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024886
용답동힐데스하임 청년주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,735원 3,183.8 15,594,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,728원 높음 518% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 3,079.4 15,083,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,319원 높음 371% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 45.8 224,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 457원 높음 324% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 15.9 77,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,231원 높음 303% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 42.7 209,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,313원 496.8 2,433,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,149원 높음 147% 성동구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 456.3 2,235,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,165원 높음 54% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 40.4 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,146원 143.9 704,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,146원 높음 415% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 143.9 704,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,072원 870.2 4,262,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,631원 높음 71% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 299.5 1,467,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,391원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 464.8 2,276,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,074원 높음 70% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 37.3 182,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,977원 높음 218% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 68.6 336,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,266원 중앙값 2,444원/㎡ 높음 92% 4,695 22,995,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 74,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,300만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.22 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주) 한국종합환경컨설팅 160,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.11.22 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 2,160,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.03.12 관리업무전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)샛별전산 100,000원 24.04.06 ~ 25.04.05
2024.01.31 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주) 한국종합환경컨설팅 1,920,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2023.10.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 삼흥관리시스템 (주) 5,040,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.09.20 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 청소용역계약 에스씨관리주식회사 2,052,660원 23.10.04 ~ 24.10.03
2023.09.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저수조청소계약 써브원 1,100,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.05.22 시설물(상,하반기)안전점검계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우) (주)플라스건축엔지니어링건축사사무소 1,900,000원 23.05.23 ~ 24.05.22
2023.05.09 소독용역관리수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우) 주식회사 국보종합관리 250,000원 23.06.08 ~ 24.06.07
2023.04.10 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우) 메리츠화재해상보험 37,000원 23.04.22 ~ 24.04.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법