기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 용답동

용답동힐데스하임 청년주택 관리비 명세서

서울특별시 성동구 천호대로 416

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 5,468원 성동구 대비 높음 122%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 170세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2020.03.02 (6년차)
관리비부과면적
4,898㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
원건설
주차
52대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024886
용답동힐데스하임 청년주택 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,754원 3,358.0 16,448,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,836원 높음 553% 성동구 중앙값 ㎡당 499.0원 대비 3,256.7 15,952,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 782원 높음 177% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 27.2 132,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 422원 높음 254% 성동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 14.6 71,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,714원 높음 402% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 59.5 291,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,656원 508.7 2,491,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,491원 높음 150% 성동구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 468.2 2,293,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,165원 높음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 40.4 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,979원 138.1 676,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,979원 높음 389% 성동구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 138.1 676,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,168원 1,463.5 7,168,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,308원 높음 88% 성동구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 323.0 1,582,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,219원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 458.8 2,247,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,396원 높음 3025% 성동구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 83.1 407,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,109원 높음 194% 성동구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 489.7 2,398,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 868원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 30.1 147,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,269원 높음 230% 성동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 78.7 385,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,558원 중앙값 2,467원/㎡ 높음 122% 5,468 26,784,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,284만 25.03
  2. 2,518만 25.04
  3. 2,304만 25.05
  4. 2,718만 25.06
  5. 2,599만 25.07
  6. 2,858만 25.08
  7. 2,701만 25.09
  8. 2,597만 25.10
  9. 2,249만 25.11
  10. 2,484만 25.12
  11. 2,348만 26.01
  12. 2,678만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
25,366,440원
2026년 2월
26,784,820원

세대당 ▲ +8,343원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.22 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주) 한국종합환경컨설팅 160,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.11.22 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 2,160,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.03.12 관리업무전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)샛별전산 100,000원 24.04.06 ~ 25.04.05
2024.01.31 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주) 한국종합환경컨설팅 1,920,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2023.10.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 삼흥관리시스템 (주) 5,040,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.09.20 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 청소용역계약 에스씨관리주식회사 2,052,660원 23.10.04 ~ 24.10.03
2023.09.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저수조청소계약 써브원 1,100,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
2023.05.22 시설물(상,하반기)안전점검계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우) (주)플라스건축엔지니어링건축사사무소 1,900,000원 23.05.23 ~ 24.05.22
2023.05.09 소독용역관리수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우) 주식회사 국보종합관리 250,000원 23.06.08 ~ 24.06.07
2023.04.10 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우) 메리츠화재해상보험 37,000원 23.04.22 ~ 24.04.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법