기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 내남동

내남지구2차진아리채 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 육판서길 17

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,838원 동구 대비 0%
  • 544세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
544세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2020.04.23 (6년차)
관리비부과면적
54,274㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주식회사진아건설
주차
620대
CCTV
173대
승강기
17대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 유진종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024893
내남지구2차진아리채 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,262원 473.7 25,710,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,889원 높음 54% 동구 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 429.9 23,331,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 729원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.3 396,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 61,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 239원 높음 86% 동구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.4 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,292원 높음 218% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 33.0 1,790,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,033원 511.5 27,761,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,042원 높음 43% 동구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 210.9 11,447,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,855원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 249.1 13,521,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 666원 비교 자료 없음 6.7 362,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,469원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 44.8 2,431,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,241원 12.4 675,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 397원 낮음 72% 동구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 4.0 215,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 845원 낮음 62% 동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 8.5 459,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,802원 840.0 45,588,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,171원 낮음 50% 동구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 51.8 2,813,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,178원 높음 53% 동구 중앙값 ㎡당 401.8원 대비 613.2 33,280,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -237원 비교 자료 없음 -2.4 -129,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,333원 0% 동구 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 143.7 7,797,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.8 1,237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,083원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.9 589,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,338원 중앙값 1,835원/㎡ 0% 1,838 99,735,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,963,807원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,974만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,456만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.30 헌옷수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체와 재계약 푸른환경무역 3,916,800원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.29 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 금액 상향조정으로 업체변경 (주)무등자원 9,144,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.28 아파트 시설물 광고 운영 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체와 재계약함 일리노이플랜 500,000원 26.04.28 ~ 28.04.27
2026.02.24 저수조(물탱크)청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체와 재계약 정화환경개발공사 1,000,000원 26.02.24 ~ 28.02.23
2025.09.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체와 재계약 현대엘리베이터광주지사 외 57,120,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.05 승강기유지관리업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 57,120,000원 –
2025.01.22 승강기 부품 교체(수리공사) 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기유지관리업체임 현대엘리베이터 5,528,000원 25.01.22 ~ 25.02.21
2025.01.14 CCTV 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 보수업체임 나나정보통신 2,000,000원 25.01.20 ~ 25.01.21
2024.12.02 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체와 재계약함 정화환경개발공사 900,000원 24.12.02 ~ 26.11.30
2024.08.13 소방용품 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 가격비교후 저가업체로 선정 (주)에프원방제 5,880,000원 24.08.13 ~ 24.08.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법