기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 하남시 감일동

하남감일스윗시티행복주택6단지 관리비 명세서

경기도 하남시 감일순환로 130

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,531원 하남시 대비 낮음 10%
  • 672세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2020.05.08 (6년차)
관리비부과면적
40,920㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH/현대건설 컨소시엄
주차
475대
CCTV
72대
승강기
11대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 하남시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024895
하남감일스윗시티행복주택6단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하남시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,407원 663.6 27,153,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,645원 높음 57% 하남시 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 634.6 25,969,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 521원 낮음 1% 하남시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 350,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 51% 하남시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.9 157,660
A04 피복비 직원 근무복 126원 비교 자료 없음 2.1 85,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 높음 87% 하남시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.1 43,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 815원 높음 45% 하남시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 13.4 547,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,501원 451.6 18,481,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,328원 높음 24% 하남시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 268.1 10,972,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,916원 낮음 42% 하남시 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 146.4 5,991,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 555원 높음 64% 하남시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.1 373,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,702원 높음 32% 하남시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.0 1,144,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,181원 35.8 1,465,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,581원 낮음 6% 하남시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 26.0 1,062,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 475원 낮음 55% 하남시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 7.8 319,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 125원 비교 자료 없음 2.1 84,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,027원 1,379.9 56,466,297
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,669원 높음 243% 하남시 중앙값 ㎡당 60.6원 대비 208.0 8,513,330
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,028원 낮음 22% 하남시 중앙값 ㎡당 508.9원 대비 394.6 16,146,837
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 303원 비교 자료 없음 5.0 203,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,856원 낮음 21% 하남시 중앙값 ㎡당 289.0원 대비 227.6 9,311,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,543원 높음 32% 하남시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 238.8 9,773,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,011원 낮음 65% 하남시 중앙값 ㎡당 511.2원 대비 180.8 7,399,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -87원 비교 자료 없음 -1.4 -58,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,066원 낮음 32% 하남시 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 99.6 4,076,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,443원 높음 12% 하남시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.7 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 194원 낮음 48% 하남시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.2 130,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,117원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 10% 2,531 103,566,766

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,696,366원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 357만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,271만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 예초 및 전정(조경관리) 업체 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 이삼조경 5,000,000원 26.09.14 ~ 27.06.30
2026.08.28 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 대한주택관리사협회공제사업단 321,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.28 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 대한주택관리사협회공제사업단 69,300원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.08.28 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 대한주택관리사협회공제사업단 5,021,000원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.07.30 수목소독 용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. (주)지산아이앤씨 2,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.30 소독 용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. (주)지산아이앤씨 3,156,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 중계기(잡수입) 선정결과 공개수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 4. 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우에 해당 SK텔레콤(주) 4,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 중계기(잡수입) 선정결과 공개수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 4. 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우에 해당 (주)LG유플러스 3,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.19 승강기 내 미디어(TV) 설치업체 선정결과수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회 이상 유찰 포커스미디어코리아주식회사 2,932,364원 26.06.20 ~ 28.06.19
2026.05.29 재활용품 수거 업체 선정결과수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표 2) 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. (주)삼형제자원 4,995,648원 26.06.01 ~ 27.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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