기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양일산서구 덕이동
덕이철산아파트 관리비 명세서
경기도 고양시 일산서구 경의로 867
- 세대당 7만원
- ㎡당 2,822원 고양일산서구 대비 ▲높음 5%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 270세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 270세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 5층
- 사용승인
- 1989.03.29 (37년차)
- 관리비부과면적
- 6,750㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 철산개발
- 주차
- 100대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양일산서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 19,614원 |
합계의 28%
|
784.5 | 5,295,701 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 17,285원 | ▲높음 54% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 448.4원 대비 | 691.4 | 4,667,051 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 796원 | ▲높음 226% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 31.8 | 214,880 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 132원 | ▲높음 192% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 5.3 | 35,770 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,400원 | ▲높음 515% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 56.0 | 378,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,287원 |
합계의 33%
|
931.5 | 6,287,374 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,583원 | ▲높음 149% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 363.0원 대비 | 903.3 | 6,097,374 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 704원 | ▲높음 258% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 28.1 | 190,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,167원 |
합계의 20%
|
566.7 | 3,825,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,630원 | ▲높음 372% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 64.6원 대비 | 305.2 | 2,060,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,537원 | ▲높음 1195% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 261.5 | 1,765,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,480원 |
합계의 19%
|
539.2 | 3,639,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,247원 | ▼낮음 22% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 115.3원 대비 | 89.9 | 606,760 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,532원 | 비교 자료 없음 | 381.3 | 2,573,720 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 995원 | ▲높음 148% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 39.8 | 268,660 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 705원 | ▲높음 17% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 28.2 | 190,420 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 70,547원 | 중앙값 2,676원/㎡ ▲높음 5% | 2,822 | 19,047,635 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 27,265원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,816만 25.05
- 1,846만 25.06
- 1,873만 25.07
- 1,870만 25.08
- 1,850만 25.09
- 1,835만 25.10
- 1,863만 25.11
- 1,935만 25.12
- 2,028만 26.01
- 2,022만 26.02
- 1,928만 26.03
- 1,905만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 18,176,462원
- 2026년 4월
- 19,047,635원
세대당 ▲ +3,226원 (+5%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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