기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 사복동

혁신서한e스테이 관리비 명세서

대구광역시 동구 혁신대로 504

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,636원 동구 대비 높음 87%
  • 477세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2020.03.31 (6년차)
관리비부과면적
37,329㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)서한
주차
533대
CCTV
168대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨엔디에스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024945
혁신서한e스테이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,352원 617.9 23,063,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,864원 높음 43% 동구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 573.3 21,399,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.5 353,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 80,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 371원 높음 702% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.7 176,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,208원 높음 152% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 28.2 1,053,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,368원 643.6 24,025,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,324원 높음 77% 동구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 323.6 12,079,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,967원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 255.1 9,524,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 463원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.9 220,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,614원 높음 90% 동구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 59.0 2,201,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,387원 30.5 1,138,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,744원 높음 184% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 22.3 831,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 643원 낮음 36% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 8.2 306,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 183,423원 2,343.8 87,492,740
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,833원 비교 자료 없음 151.2 5,644,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 68,800원 비교 자료 없음 879.1 32,817,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,789원 비교 자료 없음 444.5 16,594,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,532원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 121.9원 대비 134.6 5,023,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,650원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 468.3 17,482,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 803원 높음 71% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.3 382,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,062원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 218.0 8,138,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 높음 36% 동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.5 1,062,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 726원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.3 346,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,530원 중앙값 1,948원/㎡ 높음 87% 3,636 135,720,756

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 817,513원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,572만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,093만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 활엽수 전체전정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 초원조경개발 4,950,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.06.10 전기안전관리 직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가업체 (주) 대경이앤네스 700,000원 26.06.10 ~ 26.06.30
2026.03.31 재활용품 공급.수급계약 (파지,폐의류)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 유진리싸이클링 5,017,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 시사연예스포츠대경버츠청원 1,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.01 소방시설점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 (주)푸른소방 2,310,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.11 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 대한기계설비성능점검(주) 1,100,000원 26.02.11 ~ 26.02.27
2026.02.11 수목방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가업체 (주)청솔나무병원 3,357,000원 26.02.11 ~ 26.12.31
2025.10.14 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 티케이엘리베이터코리아(주) 2,000,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저가업체 (주)그린연서 1,920,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.06.02 정류기 반 및 발전기 배터리 교체 수의계약 · 물품 · 구입 · 저가업체 대광발전기 1,200,000원 25.06.02 ~ 26.06.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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