기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 사복동

혁신서한e스테이 관리비 명세서

대구광역시 동구 혁신대로 504

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,583원 동구 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 477세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2020.03.31 (6년차)
관리비부과면적
37,329㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)서한
주차
533대
CCTV
168대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨엔디에스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024945
혁신서한e스테이 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,546원 633.1 23,633,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,508원 높음 49% 동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 607.1 22,661,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.5 354,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 79,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 비교 자료 없음 2.8 104,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 908원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.6 433,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,194원 666.9 24,896,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,297원 높음 80% 동구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 336.0 12,543,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,819원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 266.0 9,930,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 463원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.9 220,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,614원 높음 84% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 59.0 2,201,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,452원 44.1 1,646,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,182원 높음 129% 동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 27.9 1,041,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,269원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.2 605,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,924원 1,238.5 46,232,800
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -1,173원 비교 자료 없음 -15.0 -559,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,767원 비교 자료 없음 60.9 2,273,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,672원 비교 자료 없음 213.0 7,952,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,582원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 58.6 2,185,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,446원 높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 489.2원 대비 670.2 25,016,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 310원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.0 147,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,281원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 208.0 7,765,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,165원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.7 1,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 873원 높음 35% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.2 416,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,116원 중앙값 2,102원/㎡ 높음 23% 2,583 96,409,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 733,219원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 770만 25.08
  2. 1억 606만 25.09
  3. 9,811만 25.10
  4. 1억 933만 25.11
  5. 1억 2,769만 25.12
  6. 1억 4,004만 26.01
  7. 1억 2,815만 26.02
  8. 1억 1,725만 26.03
  9. 1억 179만 26.04
  10. 9,497만 26.05
  11. 9,402만 26.06
  12. 9,641만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
100,681,162원
2026년 7월
96,409,110원

세대당 ▼ -8,956원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,093만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 활엽수 전체전정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 초원조경개발 4,950,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.06.10 전기안전관리 직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가업체 (주) 대경이앤네스 700,000원 26.06.10 ~ 26.06.30
2026.03.31 재활용품 공급.수급계약 (파지,폐의류)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 유진리싸이클링 5,017,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 시사연예스포츠대경버츠청원 1,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.01 소방시설점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 (주)푸른소방 2,310,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.11 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 대한기계설비성능점검(주) 1,100,000원 26.02.11 ~ 26.02.27
2026.02.11 수목방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가업체 (주)청솔나무병원 3,357,000원 26.02.11 ~ 26.12.31
2025.10.14 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 티케이엘리베이터코리아(주) 2,000,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저가업체 (주)그린연서 1,920,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.06.02 정류기 반 및 발전기 배터리 교체 수의계약 · 물품 · 구입 · 저가업체 대광발전기 1,200,000원 25.06.02 ~ 26.06.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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