기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 옥정동

양주옥정태영더파크포레아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 옥정동로4길 30

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,714원 양주시 대비 낮음 21%
  • 619세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
619세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2020.03.05 (6년차)
관리비부과면적
99,824㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
태영건설
주차
846대
CCTV
90대
승강기
17대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024948
양주옥정태영더파크포레아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,093원 316.8 31,626,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,200원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 401.5원 대비 305.1 30,454,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 876원 낮음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.4 542,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 낮음 29% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.2 215,800
A04 피복비 직원 근무복 188원 비교 자료 없음 1.2 116,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 481원 낮음 74% 양주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 3.0 297,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,827원 284.2 28,366,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,567원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 133.7 13,349,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,417원 낮음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 132.8 13,257,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 523원 낮음 52% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.2 324,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,320원 낮음 37% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 14.4 1,435,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,773원 11.0 1,097,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 988원 낮음 70% 양주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 6.1 611,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 785원 낮음 76% 양주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 4.9 485,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 177,702원 1,101.9 109,997,581
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,405원 비교 자료 없음 33.5 3,345,580
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 27,970원 비교 자료 없음 173.4 17,313,630
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -6원 비교 자료 없음 -0.0 -4,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 54,150원 비교 자료 없음 335.8 33,518,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,658원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 90.9 9,073,271
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,791원 낮음 30% 양주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 277.7 27,725,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -17원 비교 자료 없음 -0.1 -10,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,807원 낮음 21% 양주시 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 166.2 16,593,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 낮음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.3 1,430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 957원 낮음 26% 양주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.9 592,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 679원 낮음 72% 양주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 4.2 420,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,396원 중앙값 2,181원/㎡ 낮음 21% 1,714 171,088,904

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,613,073원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,419만 25.01
  2. 2억 1,085만 25.02
  3. 1억 7,109만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4억 3,901만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 아파트 바자회수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 국토교통부 고시 수의계약 대상 6호 더베스트기획 3,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.30
2026.07.28 예초작업 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 국토교통부 고시 수의계약 대상 6호 푸름원 4,900,000원 26.07.28 ~ 26.12.31
2026.06.26 전기직무고시 정기점검업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 국토교통부 고시 수의계약 대상 6호 주식회사 한경이엔지 950,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.26 승강기정기점검 업체 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호에 의거 별표2 수의계약 대상 9호 한양엘리베이터[주] 24,888,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.05 저수조 청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 국토교통부 고시 수의계약 대상 6호 늘푸른종합환경 1,100,000원 26.06.02 ~ 26.12.31
2026.05.11 영업배상책임보험 및 화재보험[가재도구 등 2천만원]수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 국토교통부 고시 수의계약 대상 1호 KB손해보험 11,092,300원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.05.11 어린이놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 국토교통부 고시 수의계약 대상 1호 DB손해보험 159,000원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.05.11 전기자동차충전시설사고배상책임보험 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 국토교통부 고시 수의계약 대상 1호 DB손해보험 20,000원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.04.29 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 국토교통부 고시 수의계약 대상 6호 뉴리빙크린[주] 4,080,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.04.29 횡주관 가지관 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 국토교통부 고시 수의계약 대상 6호 봉봉설비 4,600,000원 26.04.22 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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