기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 옥정동

양주옥정계룡더파크포레아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 옥정로2길 265

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,122원 양주시 대비 낮음 14%
  • 901세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
901세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2020.03.05 (6년차)
관리비부과면적
121,137㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
1,090대
CCTV
140대
승강기
25대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024956
양주옥정계룡더파크포레아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,259원 299.4 36,273,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,767원 낮음 30% 양주시 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 288.3 34,928,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 539원 낮음 64% 양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.0 485,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 낮음 23% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.4 287,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 213원 높음 137% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.6 192,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 421원 낮음 75% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 3.1 378,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,888원 296.7 35,938,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,487원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 137.5 16,656,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,566원 낮음 44% 양주시 중앙값 ㎡당 247.7원 대비 138.1 16,728,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 낮음 46% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.6 438,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,348원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 17.5 2,115,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,679원 12.5 1,513,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 222원 낮음 92% 양주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 1.7 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,457원 낮음 45% 양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 10.8 1,313,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 203,449원 1,513.2 183,307,754
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,881원 비교 자료 없음 36.3 4,397,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 69,823원 비교 자료 없음 519.3 62,910,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,001원 비교 자료 없음 327.3 39,644,952
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,933원 낮음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 140.8 17,058,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,552원 낮음 36% 양주시 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 316.5 38,339,672
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,788원 낮음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 147.2 17,828,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 낮음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.2 2,082,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 883원 낮음 26% 양주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.6 795,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 277원 낮음 85% 양주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 2.1 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,275원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 14% 2,122 257,032,844

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,250,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,703만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 7억 7,874만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 승강기유지보수 업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가(92점), 임차인대표회의 협의 한양엘리베이터(주) 37,800,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.07.01 세무주치의 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 임차인대표회의 협의(추인) 휴먼정보시스템 600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.22 미디어보드 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침, 임차인대표회의 의결 포커스미디어코리아 5,897,455원 26.07.29 ~ 28.07.28
2026.05.22 야시장 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침, 임차인대표회의 협의 주식회사 태극물산 5,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.04.27 예초작업 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,000,000원 –
2026.04.16 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침, 임차인대표회의 의결 메리츠화재 1,175,200원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.04.16 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가(94점), 임차인대표회의 의결 뉴리빙크린 5,385,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.16 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침, 임차인대표회의 협의 메리츠화재 11,588,700원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.04.16 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침, 임차인대표회의 협의 화성산업 1,440,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.16 전기안전관리자 직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 임차인대표회의 협의 한경이엔지 1,050,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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