기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

시티프라디움2단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중고개로142번길 17

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,855원 청주상당구 대비 높음 18%
  • 610세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2020.02.18 (6년차)
관리비부과면적
65,461㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
시티건설,시티종합건설
주차
793대
CCTV
202대
승강기
17대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024963
시티프라디움2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,222원 505.3 33,075,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,699원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 472.4 30,926,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,854원 높음 84% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 17.3 1,130,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 282원 높음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 172,140
A04 피복비 직원 근무복 342원 비교 자료 없음 3.2 208,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 988원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.2 602,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,442원 600.5 39,309,412
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,656원 높음 69% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 285.7 18,700,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,707원 높음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 276.8 18,121,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 464원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.3 283,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,698원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 25.1 1,645,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 90원 비교 자료 없음 0.8 55,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 826원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 504,042
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,672원 90.1 5,899,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,939원 높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 55.3 3,622,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,422원 높음 65% 청주상당구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 31.9 2,087,710
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 96원 비교 자료 없음 0.9 58,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 215원 비교 자료 없음 2.0 131,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,667원 1,515.8 99,227,015
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,719원 높음 51% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 53.3 3,488,880
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,101원 높음 60% 청주상당구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 224.6 14,701,592
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,014원 높음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 261.1 17,088,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,019원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 102.7 6,721,343
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,377원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 478.8 31,339,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,445원 비교 자료 없음 13.5 881,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,598원 높음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 322.4 21,105,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.3 1,460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 614원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.7 374,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,247원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 11.6 760,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,139원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.9 1,304,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,363원 143.2 9,371,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,363원 낮음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 143.2 9,371,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,365원 중앙값 2,422원/㎡ 높음 18% 2,855 186,882,708

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,318,949원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,211만 25.01
  2. 2억 3,495만 25.02
  3. 2억 802만 25.03
  4. 1억 8,688만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 346만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 7,691원
월 부과액의 4년 6개월 월 9,371,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 533만원
  • 공개 계약 전체 191건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 시설물 정밀안전점검업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,070,000원 26.09.16 ~ 26.11.30
2026.09.08 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)삼진엘리베이터 17,952,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 공동주택 위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 제안하고 전체 입주자등의 과반수 동의로 수의계약 제일에스테이트서비스(주) 16,495,920원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.07 202동 1,2라인 홈네트워크 스위치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 주식회사 코맥스엔코전자통신 860,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.09.03 204동 3라인 피트 배관 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 강남누수탐지공사 2,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.06 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 에프엔씨엔지니어링(주) 1,604,000원 26.07.06 ~ 26.08.30
2026.07.06 207동 2호기 승강기 VCON보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)삼진엘리베이터 746,000원 26.06.17 ~ 26.07.15
2026.07.01 화재감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)삼성화재경보기 280,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.11 컴퓨터 안내방송 소프트웨어 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)네오클라우드 1,080,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.11 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 쿠쿠홈시스 주식회사 867,273원 26.06.15 ~ 31.06.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법