기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

시티프라디움2단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중고개로142번길 17

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,948원 청주상당구 대비 높음 16%
  • 610세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2020.02.18 (6년차)
관리비부과면적
65,461㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
시티건설,시티종합건설
주차
793대
CCTV
202대
승강기
17대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024963
시티프라디움2단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,620원 499.7 32,708,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,308원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 478.1 31,298,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 671원 낮음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.3 409,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 165,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,369원 높음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.8 835,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,929원 577.1 37,776,582
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,115원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 262.0 17,150,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,708원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 276.8 18,121,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.6 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,698원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 25.1 1,645,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 90원 비교 자료 없음 0.8 55,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 826원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 504,042
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,725원 81.3 5,322,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,594원 높음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 52.1 3,412,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,035원 높음 83% 청주상당구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 28.3 1,851,370
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 96원 비교 자료 없음 0.9 58,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 176,713원 1,646.7 107,794,999
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,410원 높음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 50.4 3,300,278
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,223원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 337.5 22,096,192
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,574원 높음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 238.3 15,600,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,790원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 100.6 6,582,169
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,755원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 510.2 33,400,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,993원 비교 자료 없음 18.6 1,215,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,265원 높음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 288.7원 대비 328.6 21,511,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,426원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.6 1,480,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 840원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.8 512,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,298원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.1 791,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,139원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 19.9 1,304,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,363원 143.2 9,371,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,363원 낮음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 143.2 9,371,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 316,349원 중앙값 2,546원/㎡ 높음 16% 2,948 192,973,082

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,524,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,211만 25.01
  2. 2억 3,495만 25.02
  3. 2억 802만 25.03
  4. 1억 8,688만 25.04
  5. 1억 7,523만 25.05
  6. 1억 7,966만 25.06
  7. 2억 604만 25.07
  8. 2억 974만 25.08
  9. 1억 8,095만 25.09
  10. 1억 7,429만 25.10
  11. 1억 9,297만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,493만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,477원
월 부과액의 4년 11개월 월 9,371,200원 부과 · 1,723,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,305원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 533만원
  • 공개 계약 전체 191건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 시설물 정밀안전점검업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,070,000원 26.09.16 ~ 26.11.30
2026.09.08 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)삼진엘리베이터 17,952,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 공동주택 위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 제안하고 전체 입주자등의 과반수 동의로 수의계약 제일에스테이트서비스(주) 16,495,920원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.07 202동 1,2라인 홈네트워크 스위치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 주식회사 코맥스엔코전자통신 860,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.09.03 204동 3라인 피트 배관 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 강남누수탐지공사 2,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.06 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 에프엔씨엔지니어링(주) 1,604,000원 26.07.06 ~ 26.08.30
2026.07.06 207동 2호기 승강기 VCON보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)삼진엘리베이터 746,000원 26.06.17 ~ 26.07.15
2026.07.01 화재감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)삼성화재경보기 280,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.11 컴퓨터 안내방송 소프트웨어 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)네오클라우드 1,080,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.11 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 따라 입주자대표회의 의결로 수의계약 쿠쿠홈시스 주식회사 867,273원 26.06.15 ~ 31.06.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법